Norra Grängesbergsgatan 19

Sofielunds Industriområde, Malmö

Yta

1 357 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Stor industrilokal med centralt läge och flexibel yta

 Välkommen till en rymlig industrilokal med öppen planlösning och fantastiska möjligheter. Perfekt för verksamheter som söker både yta och läge. Lokalen omfattar totalt 1 357 kvm och erbjuder en luftig planlösning med gott om plats för produktion, studio, verkstad, showroom eller annan effektiv verksamhet.

Planlösningen är flexibel med generösa öppna ytor som kan anpassas efter behov. Omkring 273 kvm är avdelat för lager, kontor och personalutrymmen, komplett med pentry, omklädningsrum och pausyta. Resterande del är en stor öppen yta med bra takhöjd, tåliga material och möjlighet till port eller lastintag för smidig hantering av gods.

Enligt gällande planbestämmelse (J – industri) tillåts lätt industri, lager, hantverk, e-handel, bilverkstad, ateljé/studiosamt andra produktionsanknutna verksamheter. Även livsmedelstillverkning eller showroom i anslutning till egen produktion kan bli aktuella efter särskild prövning.

Området runt Norra Grängesbergsgatan är i stark förändring och utvecklas snabbt med en blandning av kreativa, tekniska och industriella aktörer. Det centrala läget ger snabb åtkomst till stadens kärna, goda kommunikationer och enkel anslutning till Inre Ringvägen.

Detta är en utmärkt möjlighet för den som söker en stor, flexibel och centralt placerad industrilokal med plats att växa, i ett område som sjuder av energi och framtidstro.

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 1 084
Lager & logistik 273

Bekvämligheter

Biltvätt
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Spelet 12

Byggår:

1960

Renoveringsår:

2019

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

2

Planlösning:

Stor lokal med öppen planyta, lastkaj, två entréer, kontor/fikarum samt en trappa ner till en lokal som kan användas som lager eller utökning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Två entréer samt en lastbrygga och en varuhiss för pallar

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Gullängens grönområde ligger ett stenkast bort.

Företag i närheten:

Pågen, Plan-B, Jacaranda, Färggrossisten, 26 Yum Street och Al Rayyes Sweets.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på gatan, finns även fasta platser att hyra.

Närservice:

Restauranger, mataffär, färgbutik och matvagn

Skyltläge:

Stora fönster samt plats på fasaden. Ut mot Norra Grängesbergsgatan

Vägbeskrivning:

Södra innerstaden stadsdel, Malmö kommun, Skåne län

Norra Grängesbergsgatan 19