Gnejsvägen 6

Gamla Flygfältet, Jönköping

Yta

7 625 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Centralt belägen fastighet på Gamla Flygfältet i Jönköping med stor utvecklingspotential.

Fastigheten Jönköping Örontofsen 8 omfattar en tomtareal på 10 065 kvadratmeter och en uthyrningsbar yta på totalt 7 625 kvadratmeter, varav 2 080 kvadratmeter är kontorslokaler och 5 545 kvadratmeter är anpassade för lager eller produktion. Det uppskattade hyresvärdet uppgår till drygt 7,3 miljoner kronor. Läget är mycket strategiskt och fastigheten ingår i Översiktsplanen för Södra Munksjön. Lokalerna är tillgängliga från årskkiftet. 

Övrig information

Övrigt:

För mer information kontakta Anders Mårtensson.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 5 545
Kontor 2 080

Bekvämligheter

Kök/pentry
Konferens
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Terrass
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Örontofsen 8

Byggår:

1968

Planlösning:

Fastigheten är bebyggd med en industribyggnad som inrymmer både kontor i tre plan med hiss, personalytor samt industriytor. Byggnaden är tillbyggd över tid från 1960-talet och framåt. Fastigheten är för sin ålder välunderhållen med kvalitativa materialval. Industridelen har takhöjder om 4,1 m respektive 6,1 m beroende på byggår. Lager och produktionsytorna har massagolv och lysrörsbelysning. Kontorsdelen är rymlig med genomgående äldre men hög standard. Fastigheten är utrustad med både brandlarm och inbrottslarm . Kyla med kylbafflar eller via tilluft finns. Runt fasaden finns totalt 9 portar inkl. lastbrygga. Alla mark runt omkring är hårdgjord. Lokalerna inrymmer ett lackeringsrum (box) med utrustning som uppfördes 2016. Byggnaden är idag anpassad för ca 80 anställda varav 50 är tjänstemän. Kontorsrummen är relativt sätt stora vilket betyder att fler tjänstemän kan inrymmas i lokalerna vid behov. Hela fastigheten är inhägnad. Utvändiga solskyddslameller installerade 2023 för att reducera värme från solinstrålning.

Teknisk information

Takhöjd:

6,1 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Omgivningen utgörs av industri, lager och logistik.

Företag i närheten:

I området finns företag såsom Bravida, Stena RecylingAB, Axima, SkjuteboKraft, Solifokus, Ringvall Reklam, Rekoshoppen.se, Svensk direktreklam, Kylma, Ncc M.fl..

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns på fastigheten.

Närservice:

All tänkbar service finns i området eller centrala Jönköping.

Skyltläge:

Skyltläge ut mot Gnejsvägen.

Kommunikationer

Kommunikation i form av buss finns i området.

Gnejsvägen 6

Om Quadrent

En lokalförmedling som gör lite mer. På Quadrent arbetar vi med lokalförmedling och mäkleri av kommersiella fastigheter i Jönköpingsregionen. När du söker en ny lokal ska det kännas enkelt och tryggt att komma till oss. Vi engagerar och vill våra kunders bästa för att deras verksamheter ska kunna utvecklas och vara lönsamma. På så sätt vill vi bidra till näringslivet och göra Jönköping mer attraktiv som stad. Undrar du mer om vad vi gör, hur våra lokaler ser ut eller vad vi kan göra för dig? Kom förbi vårt kontor på Borgmästargränd 3 - så bjuder vi självklart på en kopp kaffe.

Quadrent

Östra Storgatan 3

553 21 Jönköping

www.quadrent.se

Fler annonser från Quadrent