Oceankajen 10

Centrum, Helsingborg

Yta

49 m²

Hyra

1 837 kr/m²/år. Bör vara momspliktig verksamhet. I hyran ingår ej el och varmvatten.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ljus och flexibel lokal med toppläge på kajpromenaden – perfekt för kontor

Unikt tillfälle – lokal med toppläge på kajpromenaden i Oceanateljén

I bostadsrättsföreningen Oceanateljén finns nu möjlighet att hyra en ljus och flexibel lokal med fantastiskt läge precis vid kajpromenaden. Lokalen lämpar sig utmärkt som kontor.

Planlösningen består av ett större öppet rum med generösa fönsterpartier, ett separat teknikrum med eget ventilationsaggregat (kan fungera som AC), samt ett pentry och WC med dusch.

Ytskikt: vitmålade väggar, heltäckningsmatta.
Tillträde enligt överenskommelse.

Övrig information

Övrigt:

Brf Oceanateljén är en modern och välskött förening med stark ekonomi och representativ miljö i attraktiva Oceanhamnen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 49 1 837

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1837

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bör vara momspliktig verksamhet. I hyran ingår ej el och varmvatten.

Hyresdeposition:

Tre månadshyror

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Pernille 1

Byggår:

2021

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning med möjlighet till egen anpassning. Heltäckningsmatta. Längst bak i lokalen finns ett mindre kök/pentry samt WC/badrum.

Energiklass:

B

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Man kan via Smugglargränd komma fram till lokalen med bil/lätt lastbil.

Ventilation:

Komfortkyla

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fantastisk utsikt över Sundet.

Företag i närheten:

Scandic hotell, Hetch, Zuschi, frisör, Wood on wall, Benchwarmers, Backhaus, Brasseriet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjlighet finns på kommunens parkeringsplats i början av Redaregatan

Närservice:

Restaurang Brasseriet, hotell Scandic, Backhaus

Skyltläge:

Lokalen är på bottenplan direkt på kajpromenaden.

Kommunikationer

Helsingborgs C ligger väldigt nära, ca 4-5 min promenad.

Oceankajen 10