Kungsgatan 3

###Beskrivning Hyreskontrakt överlåtes kontraktet löper till 2028-12-31 Välkommen till ett representativt kontor om cirka 155 kvm, beläget i en vacker sekelskiftesfastighet på anrika Kungsgatan. Lokalen kombinerar klassisk charm med moderna funktioner och erbjuder en inspirerande arbetsmiljö i ett av stadens mest attraktiva lägen. Kontoret har generös takhöjd, vackra originaldetaljer som spegeldörrar, stuckaturer och höga fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Planlösningen består av flera rum, mötesrum samt ett öppet arbetsutrymme, vilket ger både representativa och praktiska ytor. Det finns även pentry, WC och förråd. Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare. ###Område Kungsgatan är en av stadens mest välkända och levande gator, med ett perfekt läge mitt i city. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service, vilket skapar en dynamisk och trivsam miljö både för arbete och möten. I området finns allt från moderna kontor till klassiska sekelskiftesfastigheter som ger kvarteren sin unika karaktär. Kommunikationerna är utmärkta – tunnelbana, bussar och Centralstationen ligger inom kort gångavstånd, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit. Närheten till både stadens affärsdistrikt och nöjesutbud gör Kungsgatan till en av de mest eftertraktade adresserna i centrala Stockholm. ###Fakta Hyra: 101 138 SEK/mån exkl moms. F-skatt: 28 887 SEK/mån exkl moms. Uppvärmning: 1 291 SEK/mån exkl moms Kyla: 646 SEK/mån exkl moms Pris: Uthyres. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Överlåtelsen kräver hyresvärdens godkännande ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Gustaf Bährne Mobil: +46 (0)707 40 49 83, Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: gustaf@rpretail.se. www.rpretail.se Retail & Properties