Eastmansvägen 34

Vasastan, Stockholm
Planskiss

Yta

55 m²

Hyra

7 090 kr/m²/år inklusive värme, vatten, el, fastighetsskatt, städning, kök, toaletter, dusch, städning, bredband, kaffe samt larm med utryckning.

Tillträde

Omgående tillträde är möjligt.

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

55,5 kvm renodlad kontorsyta i parkläge i centrala Stockholm. Värme, vatten, el och fri tillgång till kök o toa (med mera) ingår i hyran.

Är ni på jakt efter ett mysigt kontor centralt i Stockholm? Vi har nu plats för er i vårt fina, ljusa och K-märkta 1800-talshus i Vasaparken, på promenadavstånd från S:t Eriksplan, Odenplan och Stockholms Centralstation.

Vi hyr ut ”Kapellet” – en separat avdelning om 55,5 kvadratmeter renodlad kontorsyta, med fönster åt söder och norr och egen paradingång. Lokalen är i dag inredd med 6 skrivbord i 3 rum samt en central yta för samvaro/möten. Det går eventuellt att ta ner innerväggar och inreda för cirka 10 personer i öppet landskap.

Förutom Kapellet har ni tillgång till sammanlagt 81 kvadratmeter gemensamma ytor + vind. Stort härligt kök och fikarum samt uteplats i solen. Praktisk hall, två toaletter, den ena med dusch. Fikarummet kan användas för möten vid behov.

Hyran är 32 500 kr/månad + 25 procent moms under 2026. Inga kostnader tillkommer. Kaffe, skrivare, städning, bredband och möjlighet att förvara saker på vinden ingår. Hyran räknas upp med KPI (inflationen) årligen. Flexibelt inflyttningsdatum från och med nu, dock senast 1 oktober 2026.

Vi som välkomnar er är frilansgruppen Vetenskapsjournalisterna i Stockholm som är en väletablerad grupp journalister, fotografer och författare. Vi hyr vårt hus av Stadsholmen och er firma blir formellt hyresgäst hos oss.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 55 7 090

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

Omgående tillträde är möjligt.

Utgångshyra kr/m2/år:

7090

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

inklusive värme, vatten, el, fastighetsskatt, städning, kök, toaletter, dusch, städning, bredband, kaffe samt larm med utryckning.

Hyresdeposition:

Nej.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Grötlunken 34

Byggår:

1849

Renoveringsår:

2014

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Ett stort rum med fönster i norr och söder. Vacker port ut mot parken, dörr in mot de gemensamma lokalerna. Rummet är i dag indelat som en gemensamhetsyta och tre mindre rum (glasväggar) med sammanlagt sex skrivbord. Väggarna kan möjligen tas ner för att fler platser ska rymmas.

Teknisk information

Takhöjd:

3,35 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Huset ligger i Vasaparkens södra del, bland Sabbatsbergs 1700-talshus. Omgivningen är mycket grön, lugn och behaglig och ändå mitt i stan.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i närområdet.

Närservice:

I närheten finns gott om caféer, restauranger, butiker, livsmedelsaffärer, frisörer, allehanda friskvårdstjänster, biograf, Systembolag och så vidare.

Kommunikationer

S:t Eriksplan är närmaste t-bana, cirka fem minuters gångväg. Därifrån går också lokalbussar och flygbuss. Även Centralen ligger på promenadavstånd. Det går bra att köra bil ända fram till lokalen.

Eastmansvägen 34