Sandviksgatan 20

varvet, Luleå
Planskiss
Sandviksgatan 20, Luleå

Yta

198 m²

Hyra

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Tillfälle Lokaler 2st som kan hyras var för sig eller bli en större lokal på Varvet

Lokaler 2st som kan hyras var för sig eller bli en större lokal. 
Lokal A, 70 kvm på Varvet för dig som vill synas. Lokal som idag används av dom förening. Två rum där den ena har ytterdörr mot sandviksgatan, används som butiksdel eller flera kontorsplatser. Den andra rummet med 2 dörrar mot innerkorridor har kök och toalett och plats för ett stort bord. 
Lokal B Tillfälle! Denna ljusa och fina lokal blir ledig från 2026-07-01. Lokalen är belägen vid Bergnäsbron som är en av infarterna till Luleå Centrum. Ytan är 128 kvadrat, med hall + toalett,  ett större rum , kök fullstort och ett kontorsrum. Till lokalen kan garage plats hyras på samma plan. Skyltplatser och skyltfönster ingår för bästa möjliga exponering av ditt företag/förening.  Värme/vatten ingår i hyran. Vid intresse kontakta oss för visning. OBS! Ej restaurangverksamhet, cafe.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 70 1 200
Kontor 128 1 300

Ytbeskrivning

Lokal A, Butik 70 kvm på Varvet för dig som vill synas. Lokal som idag används av dom förening. Två rum där den ena har ytterdörr mot sandviksgatan, används som butiksdel eller flera kontorsplatser. Den andra rummet med 2 dörrar mot inner korridor har kök och toalett och plats för ett stort bord. Lokal B kontor Denna ljusa och fina lokal blir ledig från 2026-07-01. Ytan är 128 kvadrat, med hall + toalett, ett större rum , kök fullstort och ett kontorsrum. Skyltplatser och skyltfönster ingår för bästa möjliga exponering av ditt företag/förening.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Planlösning:

Lokaler 2st som kan hyras var för sig eller bli en större lokal. Lokal A, 70 kvm på Varvet för dig som vill synas. Lokal som idag används av dom förening. Två rum där den ena har ytterdörr mot sandviksgatan, används som butiksdel eller flera kontorsplatser. Den andra rummet med 2 dörrar mot innerkorridor har kök och toalett och plats för ett stort bord. Lokal B Tillfälle! Denna ljusa och fina lokal blir ledig från 2026-07-01. Lokalen är belägen vid Bergnäsbron som är en av infarterna till Luleå Centrum. Ytan är 128 kvadrat, med hall + toalett, ett större rum , kök fullstort och ett kontorsrum. Till lokalen kan garage plats hyras på samma plan. Skyltplatser och skyltfönster ingår för bästa möjliga exponering av ditt företag/förening. Värme/vatten ingår i hyran. Vid intresse kontakta oss för visning. OBS! Ej restaurangverksamhet, cafe.

Teknisk information

Uppvärmning:

fjärrvärme

Sandviksgatan 20