Magnus Stenbocks väg 60

Väster i Halmstad, Halmstad
Planskiss

Yta

10 - 70 m²

Hyra

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Ett kvarter från sjukhuset hittar du denna unika lokal i ett charmigt hus byggt 1860. Lokalen är ca 70 kvm fördelat på 4 rum. + toalett och dusch.

Unik lokal i charmigt hus byggt 1860 där flera orginaldelar är bevarade, såsom tex en kakelugn.

Lokalen består av 4 olika rum samt toalett med dusch.

Totalt är den på ca 70 kvm och kan hyras av ett eller flera olika företag tillsammans. Den delas idag av en fotvårdare och en massör. Men kan lika gärna bli 2-4 olika kontorsrum, beroende på önskemål och behov hos nästa hyresgäst.

Möjlighet finns att sätta upp en skylt utanför huset.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 10 70

Ytbeskrivning

Lokalen är lämplig som lokal för ett företag alternativt så kan den annars delas mellan tex 2-3 olika företag. I lokalen finns en entré, följd av ett gammalt kök som kan användas som ett mysigt kontor eller förslagsvis ett mysigt väntrum. Längre in i lokalerna finns först ett större rum som har en kakelugn och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet är ett genomgångsrum och kan med fördel användas som till flera personer alternativt som behandlingsrum/väntrum. Längre in finns toalett med dusch och ytterligare två stycken rum varav ett har indraget vatten och avlopp. Dessa två inre rum används idag som behandlingsrum av en massör och en fotvårdare., men rummen kan med fördel även användas som tex kontor. Båda rummen har var sitt stort fönster och därmed ett härligt ljusinsläpp. Hyresvärden är mycket mån om att vi hitta en hyresgäst som värdesätter husets charm och har en verksamhet som passar in i huset. För den hyresgästen eller hyresgästerna väntar en mycket trevlig lokal med en bra hyra.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1860

Renoveringsår:

2010

Våningsplan:

1

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen är unik då den är belägen i Villa Karlsberg byggt 1860. Flera orginaldetaljer finns kvar vilket skapar en charmig känsla. Lokalen rymmer en liten entré. Ett "kök" som med fördel kan användas som tex väntrum alt ett första kontor eller dylikt. Längre in finns ett större rum med kakelugn och därefter två mindre rum som förslagsvis kan vara kontor eller behandlingsrum. I lokalen finns även en fräsch toalett med dusch. OBS! Planritningen är ej skalenlig.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entren har handikappramp vilket gör det lätt att rulla in ev gods.

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära Galgberget med möjlighet till motionsspår och vackra lunchpromenader i fin natur.

Företag i närheten:

Nära Halmstad Sjukhus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

En timmas gratis parkering på gatan utanför huset.

Närservice:

2 min gångväg ner till Halmstad centrum, endast 1 kvarter till Halmstads sjukhus där du också hittar närmaste restaurang.

Skyltläge:

Här finns möjlighet att sätta upp en större skylt på huset samt en skylt vid trottoaren utanför huset. En skylt på huset kommer att vara mycket synlig för alla som passerar till eller från sjukhuset samt för alla som trafikerar Magnus Stenbocksväg.

Vägbeskrivning:

Villa Karlsberg ligger i korsningen Magnus Stenbocksväg / Fogdegatan. Dvs exakt ett kvarter nedanför sjukhuset i Halmstad.

Kommunikationer

Nära busshållsplats och busslinjen som går till och från sjukhuset.

Magnus Stenbocks väg 60