Magnus Stenbocks väg 60

Väster i Halmstad, Halmstad
Planskiss

Yta

10 - 70 m²

Hyra

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Unik lokal i charmigt hus byggt 1860. Ett kvarter från sjukhuset. 4 rum + toalett med dusch. Lokalen kan användas som kontor eller behandlingsrum.

Unik lokal i charmigt hus byggt 1860 där flera orginaldelar är bevarade, såsom tex en kakelugn. Lokalen är belägen endast ett kvarter från sjukhuset i Halmstad. Möjlighet finns att sätta upp skylt utanför huset. En sådan skylt blir synlig för mycket folk genom att den både blir synlig för alla som ska till eller från sjukhuset samt för all trafik på Magnus Stenbocks väg. Lokalen består av 4 olika rum + toalett med dusch och kan användas som kontor eller behandlingsrum. Den är även möjlig att dela mellan flera olika företag. (den delas idag av en fotvårdare och en massör, men kan lika gärna bli 2-4 olika kontor, beroende på önskemål och behov hos nästa hyresgäst) 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 10 70

Ytbeskrivning

Lokalen är lämplig som lokal för ett företag alt kan också delas mellan tex 2-3 olika företag. I lokalen finns en entreyta, följd av ett gammalt kök som kan användas som allt från ett mysigt kontor till tex ett väntrum. Längre in i lokalerna kommer man först till ett större rum med stora fönster och ett härligt ljusinsläpp. Rummet är ett genomgångsrum och kan med fördel användas som kontor alt, som behandlingsrum. Längre in finns toalett med dusch och ytterligare två stycken rum varav ett har indraget vatten och avlopp. Dessa två inre rum används idag som behandligsrum av en massör och en fotvårdare., men rummen kan med fördel även användas som mer privata kontor.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01.

Utförande

Byggår:

1860

Renoveringsår:

2010

Våningsplan:

1

Antal rum:

4

Planlösning:

Lokalen är unik då den är belägen i Villa Karlsberg byggt 1860. Flera orginaldetaljer finns kvar vilket skapar en charmig känsla. Lokalen rymmer en liten entré. Ett "kök" som med fördel kan användas som tex väntrum alt ett första kontor eller dylikt. Längre in finns ett större rum med kakelugn och därefter två mindre rum som förslagsvis kan vara kontor eller behandlingsrum. i Lokelen finns även en fräsch toalett med dusch. OBS! Planritningen är ej skalenlig.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Entren har handikappramp vilket gör det lätt att rulla in ev gods.

Omgivning

Omgivning/natur:

Galgberget ligger nära.

Företag i närheten:

Nära Halmstad Sjukhus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

En timmas parkering på gatan utanför huset.

Närservice:

2 min gångväg ner till Halmstad centrum, endast 1 kvarter till halmstads sjukhus där du också hittar närmaste restaurang.

Skyltläge:

Här finns möjlighet att sätta upp en större skylt på huset samt en skylt vid trottoaren utanför huset. En skylt på huset kommer att vara mycket synlig för alla som passerar till eller från sjukhuset samt för alla som trafikerar Magnus Stenbocksväg.

Vägbeskrivning:

Villa Karlsberg ligger i korsningen Magnus Stenbocksväg / Fogdegatan. Dvs exakt ett kvarter nedanför sjukhuset i Halmstad.

Kommunikationer

Nära busshållsplats och busslinjen som går till och från sjukhuset.

Magnus Stenbocks väg 60