Smidesgatan 4

Ringön, Göteborg

Yta

820 m²

Hyra

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Öppen och lättillgänglig lokal på Ringön med möjlighet att hyra till större markyta.

Nu finns möjlighet att hyra en stor ljus lokal med i huvudsak öppen planlösning för exempelvis butik, lättare produktion eller lager. Fasaden mot Smidesgatan innehåller ett glasat entréparti och större skyltfönster. 

I lokalen finns möjlighet till flera kontorsplatser, både i enskilda rum och i en större öppen yta. 

I en avskild del finns pentry, toalett och dusch.

Mot inhägnad gård finns en stor motordriven takskjutport.

Övrig information

Övrigt:

Fiber, via Bahnhof, finns indraget i fastigheten. Finns behov av större markyta kan man hyra det på gårdsytan i anslutning till lokalen. Det finns både grusad och asfalterad yta. Där finns även möjlighet till uppställning av container. Gårdsytan är inhägnad, upplyst och kameraövervakad. Gårdsytan delas med flera hyresgäster.

Ytor

  • Total yta:

    820 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tingstadsvassen 739:41

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Öppen planlösning med kontorsplatser både i separata rum samt i den öppna verksamhetsytan. Entréparti mot Smidesgatan med större skyltfönster samt generös port mot inhägnad gårdsyta.

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen har ett glasat entréparti mot Smidesgatan samt en rejäl motordriven takskjutport (ca 4 m bred och 3,5 m hög) mot inhägnad gård.

Omgivning

Omgivning/natur:

Ringön är ett, i huvudsak, småskaligt industriområde på Hisingen med direkt närhet till Göteborgs centrala delar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet finns att parkera utmed Smidesgatan. Behövs större parkeringsyta kan parkeringsplatser hyras på gårdsytan utanför porten.

Närservice:

På Ringön finns flertalet lunchrestauranger, den närmsta i samma hus. Det finns även flera företagsbutiker i närområdet. Det är ca 20 minuters gångväg till Nordstan.

Skyltläge:

Lokalen har större skyltfönster och entré mot Smidesgatan med möjlighet att sätta upp egen fasadskylt.

Kommunikationer

Ringön ligger med mycket goda kommunikationer till de större lederna i Göteborg. Det är därför mycket god tillgänglighet om man kommer med bil. I direkt närhet till lokalen finns både buss- och spårvagnshållplats. 10 minuters promenad och du är på Hjalmar Brantingsplatsen som är en stor knutpunkt för kollektivtrafiken. Endast ca 20 minuters gångväg till Göteborgs Centralstation.

Smidesgatan 4