Björngårdsgatan 5

Södermalm, Stockholm

Yta

89 m²

Hyra

3 700 kr/m²/år. Utgångshyra: ca 3 700 kr/m²/år (exkl. moms) dvs 27 345 kr/mån (exkl. moms) Ingår: VA, Värme, Varmvatten, ventilation ingår i hyran samt snöröjning och sandning

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Letar du efter en inspirerande plats för ditt företag, studio eller kreativa verksamhet? Nu finns chansen för en unik lokal med mycket karaktär!

Om lokalen:
Totalt ca 89 kvm, fördelat på två plan:

  • Övervåning (42 kvm): Mysig våning med kök, matplats, vardagsrum samt badrum (med dusch). Två stora fönster vetter mot en charmig och lugn gata – perfekt för både synlighet och ljusinsläpp. Här finns även ett fönster i köket som ger fint dagsljus.

    Nedervåning (47 kvm): I dagsläget inredd som yoga-/rörelsestudio med ett bakre utrymme som används för lager.

Övrigt:

  • Cykelparkering finns i byggnaden

  • Lugnt och trevligt kvarter med små butiker och lokala verksamheter

  • Passar perfekt för kombinerad studio, kontor och showroom

Ytor

  • Total yta:

    89 m2

Ytbeskrivning

Övervåning (42 kvm): Mysig våning med kök, matplats, vardagsrum samt badrum (med dusch). Två stora fönster vetter mot en charmig och lugn gata – perfekt för både synlighet och ljusinsläpp. Här finns även ett fönster i köket som ger fint dagsljus. Nedervåning (47 kvm): I dagsläget inredd som yoga-/rörelsestudio med ett bakre utrymme som används för lager.

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
WC

Ekonomi

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

3700

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Utgångshyra: ca 3 700 kr/m²/år (exkl. moms) dvs 27 345 kr/mån (exkl. moms) Ingår: VA, Värme, Varmvatten, ventilation ingår i hyran samt snöröjning och sandning

Hyresdeposition:

3–6 månaders deposition beroende på verksamhet

Utförande

Planlösning:

Charmig kontorslokal vid Mariatorget uthyres Letar du efter en inspirerande plats för ditt företag, studio eller kreativa verksamhet? Nu finns chansen att ta över ett befintligt hyreskontrakt på en unik lokal med mycket karaktär! **Om lokalen:** Totalt ca 89 kvm, fördelat på två plan: Övervåning (42 kvm): Mysig våning med kök, matplats, vardagsrum samt badrum (med dusch). Två stora fönster vetter mot en charmig och lugn gata – perfekt för både synlighet och ljusinsläpp. Här finns även ett fönster i köket som ger fint dagsljus. Nedervåning (47 kvm): I dagsläget inredd som yoga-/rörelsestudio med ett bakre utrymme som används för lager. Övrigt: * Cykelparkering finns i byggnaden * Lugnt och trevligt kvarter * Passar perfekt för kombinerad studio, kontor och showroom **Tillträde: Enligt överenskommelse ** Hyra: 27 345 (ex moms) **Kontraktet: ta över befintligt kontrakt till 28 februari 2028 Kontakta mig för mer information, bilder eller visning! Den här lokalen passar perfekt för dig som vill arbeta i en inspirerande miljö med både funktion och charm.

Björngårdsgatan 5