Katrinedalsgatan 15

Katrinedal industriområde, Borås
Planskiss

Yta

100 m²

Hyra

Hyra och drift: Förhandlingsbart

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Privat kontors- eller studiolokal med hissaccess – högst upp i byggnaden!

Ljus och flexibel lokal om ca 100 kvm, perfekt för dig som söker en avskild arbetsplats med flera rum, pentry och goda möjligheter att anpassa efter behov.

Nu finns chansen att hyra en unik och avskild lokal med mycket karaktär! Lokalen är placerat på våning 4 i byggnaden och nås endast via hiss, vilket ger en lugn och privat miljö – perfekt för verksamheter som söker arbetsro och en egen plats.

Med en yta på cirka 100 kvm fördelat på fyra större rum, ett förråd och två toaletter, finns gott om utrymme för både kontor, studio, ateljé eller liknande verksamhet. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär.

Ytor och planlösning:

  • Total yta: ca 100 kvm
  • Fyra generösa rum som kan användas som kontor, ateljé eller mötesrum
  • Förrådsutrymme med extra förvaring
  • Två separata toaletter
  • Last- och varuhiss direkt upp till våningsplanet – helt privat access

Teknisk standard:

  • Radiatorvärme och fungerande ventilation
  • Belysning via lysrörsarmaturer
  • Pentry med diskho och förvaring
  • Goda möjligheter att anpassa ytan efter behov

Passar perfekt för:

  • Kontorsverksamhet
  • Mindre lagerutrymme
  • Kreativ studio eller ateljé
  • Konsultverksamhet
  • Förening eller utbildningsverksamhet
  • E-handel

Tillträde:

Lokalen är tillgänglig för omedelbar inflyttning.
Hyresvillkoren är flexibla och kan anpassas efter verksamhetens behov

Ytor

  • Total yta:

    100 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Lasthiss
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyra och drift: Förhandlingsbart

Utförande

Byggår:

1905

Våningsplan:

4 av 6

Planlösning:

Lokal med kök, WC och hiss access.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Katrinedal ligger väster om Borås, nära motorväg 40 och Viared. Området är ett lättillgängligt företagsområde med kontor, lager, service och lätt industri, strategiskt placerat mellan centrum och större logistikområden.

Vägbeskrivning:

Från motorväg 40 tar du avfart 88 mot Borås S/Centrum, följ Göteborgsvägen några kilometer och sväng in på Katrinedalsgatan – nummer 15 ligger strax in. Från centrum kör du Göteborgsvägen västerut och svänger höger in på Katrinedalsgatan efter cirka två kilometer

Kommunikationer

Med buss går det bra att åka från Borås Resecentrum med linje 2 mot Trandared eller linje 8 mot Dammsvedjan. Gå av vid hållplats Katrinedal och promenera cirka 300 meter till nummer 15.

Katrinedalsgatan 15