Vallgatan 13

Centrala, Hässleholm
Planskiss

Yta

265 m²

Pris

Prisvärd lokal

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Yteffektiv lokal om 265 kvm med flexibel planlösning – perfekt för kontor, butik eller showroom i centrala Hässleholm.

Yteffektiv lokal med flexibel planlösning – 265 kvm i centrala Hässleholm

Välkommen till en smart planerad lokal om totalt 265 kvm i markplan, belägen på Vallgatan 13 – ett attraktivt läge med närhet till både centrum och kommunikationer. Lokalen erbjuder en funktionell och flexibel planlösning som lämpar sig för både kontorsverksamhet och butik.

Här finns ett flertal separata kontorsrum i varierande storlekar (8–22 kvm), ett stort öppet kontorslandskap på 135 kvm, samt flera mötesrum och arbetsytor som enkelt kan anpassas efter behov. 

Planlösningen är utformad för att maximera varje kvadratmeter – perfekt för företag som söker en kostnadseffektiv lokal med god funktionalitet.

Kort om lokalen:

  • Total yta: 265 kvm
  • Stort öppet kontorslandskap: 135 kvm
  • Flera separata kontorsrum: 8–22 kvm
  • WC och förråd/serverrum
  • Möjlighet till butik eller showroom
  • Centralt läge i Hässleholm

Ytor

  • Total yta:

    265 m2

Ytbeskrivning

Smart planerad lokal

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Förstahandskontrakt

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Prisvärd lokal

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Orgelbyggaren 8

Byggår:

1983

Renoveringsår:

2020

Antal rum:

8

Planlösning:

Öppen planlösning samt åtta kontorsrum.

Teknisk information

Takhöjd:

4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Från gatan direkt in till lokalen. Finns personalingång.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fantastiskt läge för kontor och verksamheter med behov av citynära lokaler.

Företag i närheten:

Skogsstyrelsen, lantmäteriet, Skatteverket, Arcus, Haga Rekrytering och Arbetslivsresurs.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkeringsmöjligheter på gatan utanför. Garageplats går att hyra.

Närservice:

Fastighetens strategiska placering medför även ett stort serviceutbud. Ett stort antal restauranger och caféer finns i närområdet, tillsammans med butiker, apotek, bank och gym. Det stora serviceutbudet medför en stor fördel i att skapa en attraktiv arbetsplats för medarbetare såväl kunder.

Skyltläge:

Utmärkta skyltmöjligheter

Vägbeskrivning:

Cirka 300 meter från Hässleholms Centralstation

Kommunikationer

Hässleholm Centralstation som binder samman Hässleholm med resterande Sverige likväl resten av Europa. Det är enkelt med transport till fastigheten för både fotgängare, cyklister och bilister, där det även finns flertalet anslutande parkeringsplatser.

Vallgatan 13