Säbygatan 17

Landskrona, Landskrona
Planskiss

Yta

790 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Central flexibel lokal i Landskrona för kontor, utbildning mm

Välkommen till en ljus och representativ lokal på 790 m² med flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen erbjuder två entréer, båda med hiss, vilket ger smidig tillgång för både personal och besökare. Här finns dessutom ett personalrum för pauser och möten, samt en trevlig omgivning  med parker och närhet till flera andra verksamheter.
Detta är en lokal som kombinerar funktion, komfort och synlighet – centralt i Landskrona.

- Två entréer med hiss – smidig tillgång för personal och besökare

  

- Besöksparkering och busshållplats nära entrén

 

- Ljusa, öppna ytor med möjlighet till rumsindelning eller öppet kontorslandskap

 

790 m² flexibel yta

 

Den flexibla planlösningen gör lokalen lämplig för en rad olika verksamheter:

- Modern kontorsverksamhet –  för företag som söker öppna, ljusa och flexibla arbetsytor med möjlighet till både coworking och privata rum.

- Utbildnings- eller kursverksamhet – idealisk för seminarier, föreläsningar eller workshops.

- Yoga- och hälsostudio – en harmonisk miljö med ljus, rymd och lugnt läge.

- Skönhetsklinik eller salong – flera rum, hiss till dörren och modern standard för professionella behandlingar.

- Showroom eller designstudio – generösa ytor för att visa upp produkter, konst eller inredning.

- Konsult- eller teknikföretag – en flexibel bas för moderna arbetsformer och kundmöten.

Här är det bara fantasin som sätter gränser – lokalen kan formas efter just din verksamhet och skapa den miljö du vill arbeta och växa i.

Ytor

  • Total yta:

    790 m2

Ytbeskrivning

Planlösningen går att ändra efter era behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Engelbrekt51

Våningsplan:

1

Planlösning:

Denna kontorslokal erbjuder en modern och flexibel planlösning med möjlighet att skapa både öppna ytor och separata kontorsrum. Lokalen har två entréer – båda med hiss – vilket underlättar tillgänglighet och flöde. Personalrum som skapar en trivsam miljö för medarbetare.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger i ett levande område i centrala Landskrona, med Slottsparken bara ett stenkast bort. Här möts du av en inspirerande miljö där grönska, kultur och företagsamhet samspelar. I närområdet finns ett brett utbud verksamheter som butiker, restauranger, konditori, frisörsalong och tandläkare mm.

Företag i närheten:

Smile tandvård, Folkets Hus, Capio Citykliniken mm

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet till besöks- och personalparkering

Närservice:

Restaurang, konditori, postombud mm i kvarteret.

Skyltläge:

Möjlighet till skylt på fasad samt områdesskylt

Vägbeskrivning:

Lokalen nås enkelt från E6 avfart Landskrona S via Österleden eller avfart Landskrona N och Hälsingborgsvägen. (ca 7 min med bil)

Kommunikationer

Trådbuss (6 minuters färd till Landskrona station)

Säbygatan 17