Baldersgatan 8

Norrtälje, Norrtälje
Planskiss

Yta

82 m²

Hyra

5 012 kr/m²/år. Avgift till brf inkl värme och kallvatten

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Fantastiskt trevlig bokal med möjlighet till ett stort hem, en kombinerad yta med boende och verksamhet eller en underbar lokal för enbart verksamhet!

Unik bokal med flexibel användning – både hem och lokal i ett!
Välkommen till denna charmiga bokal i två plan med egen uteplats mot föreningens grönskande innergård – en perfekt kombination av bostad och verksamhetslokal!
På entréplan möts du av generösa ytor med högt i tak och stora fönsterpartier som skapar en luftig och ljus atmosfär. Här finns gott om plats för både sociala ytor, arbetsplats eller kundmottagning – beroende av dina behov.
En trappa upp väntar två rymliga rum, idealiska som sovrum, kontor eller mötesrum. Härifrån når du den privata uteplatsen där du kan njuta av lugnet på innergården, mitt i stadens puls men ändå avskilt. På övervåningen finns även ett fullutrustat kök med plats för matbord eller vardagsrumsdel, eller både och. 
Bokalen erbjuder en unik flexibilitet – använd den som kombination av boende och verksamhet, renodlad bostad eller endast lokal
Möjligheterna är många, och det är du som bestämmer! Juridisk person godkänns! 

En bokal som denna dyker sällan upp – här får du en unik kombination av funktion, stil och livskvalitet! Varmt välkomna på visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 26
Övrigt 56

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Skyltfönster
Terrass
WC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris/överlåtelseavgift:

2 695 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

5012

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Avgift till brf inkl värme och kallvatten

Utförande

Byggår:

2024

Antal rum:

3

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bostadsrättsföreningen har garage med vakanta platser.

Närservice:

God service i Norrtälje

Skyltläge:

Stora skyltfönster mot Baldersgatan

Kommunikationer

Norrtälje bussstation precis runt hörnet.

Baldersgatan 8