Frimärksvägen 2

Svedmyra, Enskede
Planskiss

Yta

72 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

Kan ske omg/enl ök

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Ljus och trevlig lokal på gaveln och med två parkeringsplatser som kan hyras separat. Lokalen kan tillträdas omgående.

I lugna bostadskvarter ligger denna lokal i bottenplan och har egen entré från gatan. God exponering mot intilliggande gator och en ljuslåda för skylt finns uppsatt. Möjlighet att hyra två parkeringsplatser direkt utanför lokalen. Det finns även plats för avlastning i direkt anslutning till lokalen. Bra ljusinsläpp från stora fönster mot gatan. Lokalen är lämplig som kontor, plocklager eller butik. Lokalen kan ej bli café eller restaurang då förutsättningar för detta saknas.

Ytor

  • Total yta:

    72 m2

Ytbeskrivning

Målade väggar. Stengolv i entré och pentry, textilmatta i övrigt. Undertaksplattor. Fina fönsterbänkar i polerad sten.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Kan ske omg/enl ök

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresdeposition:

Enl ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Telegrammet 2

Planlösning:

Avlång korridor invid entrén. Lokalen består i huvudsak av ett stort rum där tidigare hyresgäst byggt ett mindre rum i ena hörnet och en bänk i brösthöjd intill entrén . Ett minipentry med minipausrum intill, en toalett. Två små förrådsrum. Dörr mot trapphus är igenbyggt.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen har egen entré i gatunivå möjliggör en enkel inlastning.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Lugna, trivsamma kvarter med klassiska trevåningshus.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Två parkeringsplatser direkt utanför lokalen kan hyras separat.

Skyltläge:

Gavelläge med ljuslåda mot Postiljonsvägen.

Kommunikationer

Ca 500 meter från t-bana Svedmyra (grön linje mot Hagsätra). Ca 200 meter till busshållplats Postiljonsvägen nere på Grycksbovägen. Buss 161 mellan Bagarmossen och Liljeholmen trafikerar.

Frimärksvägen 2