Gjörwellsgatan 30

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

840 - 1 680 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Modern lokal 840–1680 kvm med flexibel planlösning, parkutsikt och stora glaspartier med generöst ljusinsläpp

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter ert arbetssätt – från öppet och kreativt till avskilt och fokuserat. 

All tänkbar service finns under samma tak: gym, matbutik, apotek, Systembolaget samt flera restauranger och caféer för både lunch, middag och after work. För den som kör bil finns garage med laddplatser bekvämt i byggnaden.

Omgivningarna bjuder på en unik kombination av stadspuls och natur. Ta en promenad i Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand , en lunch i solen eller en “walk & talk” längs vattnet – här finns plats för både arbete och återhämtning.

Ett kontor som kombinerar ljus, rymd och grönska – med bekvämligheten av att ha allt du behöver under samma tak.

För frågor eller visning, vänligen kontakta:
Joel Ajne
0700629334
joel.ajne@areimadvisory.se

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 840 1 680

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Q3 2026

Utförande

Byggår:

1964

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Se planritning. Lokalen är idag utformad med flertalet mötesrum & stor hörsal. Lokalen går att anpassa för att skapa fler arbetsplatser i öppet kontorslandskap. Lokalen kan delas i två lokaler om mindre yta (~840 kvm) önskas. För rätt aktör kan även denna lokal nyttjas som co-working & event yta.

Dokument

Planritning 840-1680 kvm.pdf DN-skrapan info.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via 1 trappa eller hiss ifrån huvudentrén i markplan. Till lokalen finns egen lasthiss där logistik av varor via lastbil enkelt kan hanteras in och ut från lokalen. Lager finns att hyra intill lokalen & lasthiss om behov finns.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Med Rålambshovsparken runt hörnet och Norr Mälarstrand ett stenkast bort får ni grönska och vatten på köpet. Perfekt för promenader, lunch i solen – eller AW på Boule Bar och Eden efter jobbet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bekvämt varmgarage i samma byggnad med hiss direkt upp till lokalen. Platser finns att hyra både med och utan laddplats. Finns även p-plats att hyra för större fordon såsom lätta lastbilar eller container/upplagsplats. För besökare & kunder finns besöksparkering direkt utanför entrén. Cykelgarage i huset med tillgång till dusch, omklädningsrum och skåp – perfekt för dig som gillar att börja dagen på två hjul.

Närservice:

Allt under samma tak: Hemköp, Apoteket Biet och Systembolaget löser vardagen, medan Bröd & Salt bjuder på kaffe, frukost och lunch med nybakat i fokus. För lunch, middag eller AW : Restaurang TYP med svensk/europeisk husman, Kitchen by Kasai med modern asiatisk fusion, Stella med pizza, sallader och pasta samt Azuki som serverar sushi och bowls. För träning och återhämtning finns både SATS – med gym och gruppträning – och Oasen Bad & Motion med pool. När dagen går mot sitt slut väntar LeBar, husets skybar med utsikt över staden, samt Latour, fine dining-restaurangen högst upp i byggnaden.

Skyltläge:

Möjlighet att hyra skyltplats högt upp på DN-skrapan

Kommunikationer

Tunnelbana: Thorlidsplan (grön linje) nås på cirka fyra minuters promenad, och Fridhemsplan ligger bara en minut bort med anslutning till blå linjen samt den kommande gula linjen. Till T-Centralen tar resan cirka nio minuter. Bil: E4/E20 nås på endast två minuter i både norr- och södergående riktning, utan att behöva köra genom stan och fastna i köer. Buss: 1, 4, 54 och 61 stannar vid busshubben Västerbroplan, endast cirka 300 meter från entrén. Cykel: Cykelvägar går förbi fastigheten. Cykelgarage med laddmöjlighet, dusch och omklädningsrum med skåp gör cykelpendlingen enkel och effektiv.

Gjörwellsgatan 30