Rålambsvägen 17

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

250 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Flexibelt

Beskrivning

  • Kontor

250 kvm kontor med sjöutsikt 70 meter över havet – all service i huset och inga köer, parkeringsproblem eller citypriser.

Välkommen till ett modernt och flexibelt kontor om 250 kvm med fantastisk sjöutsikt, beläget 70 meter över havet. Lokalen erbjuder en inspirerande arbetsmiljö med generöst ljusinsläpp och planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov.

I markplan finns ett brett serviceutbud med gym, matbutik, apotek, Systembolaget samt flera restauranger och caféer för både lunch, middag och AW. Parkering med laddplats finns bekvämt i byggnaden.

Ett kontor som kombinerar höjd, utsikt och bekvämlighet – perfekt för företag som vill arbeta representativt och trivsamt på samma gång.

För frågor eller visning vänligen kontakta: 

Joel Ajne
0700629334
joel.ajne@areimadvisory.se

Ytor

  • Total yta:

    250 m2

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Tvättservice
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Flexibelt

Utförande

Byggår:

1964

Renoveringsår:

2025

Dokument

Planritning ~250 kvm.pdf DN-skrapan info.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Kontoret nås via hiss. Finns lager att hyra för logistik av varor med lastkaj & lasthiss utifall er verksamhet har det behovet.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Med Rålambshovsparken runt hörnet och Norr Mälarstrand ett stenkast bort får ni grönska och vatten på köpet. Perfekt för promenader, lunch i solen – eller AW på Boule Bar och Eden efter jobbet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bekvämt varmgarage i samma byggnad med hiss direkt upp till lokalen. Platser finns att hyra både med och utan laddplats. Finns även p-plats att hyra för större fordon såsom lätta lastbilar eller container/upplagsplats. För besökare & kunder finns besöksparkering direkt utanför entrén. Cykelgarage i huset med tillgång till dusch, omklädningsrum och skåp – perfekt för dig som gillar att börja dagen på två hjul.

Närservice:

Allt under samma tak: Hemköp, Apoteket Biet och Systembolaget löser vardagen, medan Bröd & Salt bjuder på kaffe, frukost och lunch med nybakat i fokus. För lunch, middag eller AW : Restaurang TYP med svensk/europeisk husman, Kitchen by Kasai med modern asiatisk fusion, Stella med pizza, sallader och pasta samt Azuki som serverar sushi och bowls. För träning och återhämtning finns både SATS – med gym och gruppträning – och Oasen Bad & Motion med pool. När dagen går mot sitt slut väntar LeBar, husets skybar med utsikt över staden, samt Latour, fine dining-restaurangen högst upp i byggnaden.

Skyltläge:

Möjlighet att hyra skyltplats högt upp på DN-skrapan

Kommunikationer

Tunnelbana: Thorlidsplan (grön linje) nås på cirka fyra minuters promenad, och Fridhemsplan ligger bara en minut bort med anslutning till blå linjen samt den kommande gula linjen. Till T-Centralen tar resan cirka nio minuter. Bil: E4/E20 nås på endast två minuter i både norr- och södergående riktning, utan att behöva köra genom stan och fastna i köer. Buss: 1, 4, 54 och 61 stannar vid busshubben Västerbroplan, endast cirka 300 meter från entrén. Cykel: Cykelvägar går förbi fastigheten. Cykelgarage med laddmöjlighet, dusch och omklädningsrum med skåp gör cykelpendlingen enkel och effektiv.

Rålambsvägen 17