Solkraftsvägen 4

Skrubba, Stockholm

Yta

195 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år. Månads hyra 26 000 kr/mån (exkl. moms)

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Modern och fräsch lokal med högt i tak, port i markplan och utmärkt skyltläge vid infarten till Skrubba industriområde.

Modern och representativ verksamhetslokal med hög standard och attraktivt läge på Solkraftsvägen 4 Stockholm / Tyresö, precis vid infarten till Skrubba industriområde. Lokalen erbjuder ljusa, öppna ytor med högt i tak, port i markplan och smakfull inredning med kontorsdel, kök och mötesrum.

Fastigheten har utmärkt skyltläge mot den trafikerade infarten till området och ligger granne med Restaurang Energi Källan, vilket skapar ett levande flöde av besökare under dagtid.

Parkeringsmöjligheter finns direkt utanför entrén för både personal och kunder. Området har bra kommunikationer med bussar till Gullmarsplan och Tyresö Centrum samt enkel anslutning till väg 73 mot Stockholm.

En fräsch och inbjudande lokal som passar perfekt för företag inom e-handel, showroom, service eller hantverk – som vill synas och trivas i ett växande industriområde.

Ytor

  • Total yta:

    195 m2

Ytbeskrivning

Lokalen omfattar totalt ca 195 kvm, varav ca 135 kvm lager/verkstad i markplan med hög takhöjd och port i marknivå, samt ca 60 kvm entresolplan

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Hyresinformation:

Månads hyra 26 000 kr/mån (exkl. moms)

Utförande

Byggår:

2023

Planlösning:

Modern lager- och kontorslokal med stilrena ytor Ljus och mycket fräsch lokal på Solkraftsvägen 4 – perfekt för företag som söker en representativ kombination av lager, verkstad och kontor. Lokalen har generös takhöjd, port i markplan och ett entresol på ca 60kvm med fullt inrett kontor/lounge med kök, wc, mötesrum och snygga detaljer i trä och spotbelysning.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Omgivning

Omgivning/natur:

Området ligger nära grönområden och naturområdet kring Skrubba med fina promenadstråk och närhet till sjön Drevviken. Lugnt läge men ändå nära stad och kommunikationer.

Företag i närheten:

Swedol, Beijer Byggmaterial, Mekonomen, XL-Bygg, Tyresö Lackering, Tyresö Bil & Däckcenter, Tyresö gym & hälsocenter

Parkeringsmöjligheter/garage:

Lokalen har parkeringsmöjligheter med både besöksparkeringar och tillhörande platser direkt utanför entrén.

Närservice:

I området finns bra service med Restaurang Energi Källan precis intill lokalen som serverar populära luncher varje vardag. Inom några minuter finns även Lidl för snabba inköp samt fler butiker och service i Tyresö Centrum en kort bilresa bort.

Skyltläge:

Fastigheten har ett mycket bra skyltläge precis vid infarten till Skrubba industriområde. Lokalen är väl synlig från Solkraftsvägen. Tack vare närheten till restaurang Nya Energikällan, som har ett högt dagligt lunchflöde, exponeras fastigheten för både förbipasserande trafik och besökande kunder. Det ger en utmärkt möjlighet att synas i ett levande industriområde med ständig rörelse.

Vägbeskrivning:

Endast ca 15 minuter med bil från Stockholm via väg 73 mot Tyresö, avfart Älta. Beläget på Solkraftsvägen 4 i populära industriområdet skrubba med enkel åtkomst till motorväg och goda kommunikationer.

Kommunikationer

Lokalen nås enkelt med kollektivtrafik – hållplatsen Solkraftsvägen (hållplats) ligger på bara några minuters promenad. Där stannar flera busslinjer, bland annat linjerna 807, 816, 821 och 840, som förbinder området med bland annat Gullmarsplan och Tyresö Centrum.

Solkraftsvägen 4