Olof Wiks väg 15

Industriområde, Jörlanda

Yta

1 - 500 m²

Hyra

500 kr/m²/år. Hyran är förhandlingsbar likväl storlek på ytorna. Vi är också flexibla kring anpassning för att ni som hyresgäst skall trivas hos oss.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Ett lugnt och bra läge att placera din verksamhet i. En trygg och säker fastighet med bra möjligheter.

Här kan du i lugn och ro bedriva din verksamhet. Fastigheten är av mindre storlek längst in i ett industriområde. Med stort fokus på staket, grind, belysning och kameraövervakning så kommer du ostört kunna köra på med din verksamhet. Med noggrant uttänkta ytor så finns allt du behöver. Fastigheten är precis intill E6an och 50m från fastigheten hittar du flertalet busslinjer, en restaurang och mataffär. Tar du bilen 5 minuter bort så har du pendeltåg, drivmedel, fler restauranger och mataffärer. 

Övrig information

Övrigt:

Om det finns särskilda önskemål på ombyggnation och eller renovering så är vi flexibla för att man skall få det bra och trivas.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 1 160 500
Kontor 1 70 500
Övrigt 1 270 500

Ytbeskrivning

Lager/verkstad är på 160m2, Kontor med kök, badrum/dusch samt två kontor är 70 m2 och asfalterad yta utanför är cirka 270m2 stor.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enkelt standard hyreskontrakt. 6 Månaders uppsägningstid.

Tillträde:

Omgående. Omgående

Pris/överlåtelseavgift:

20 700 kr

Prisinformation:

Pris och särskilda önskemål är förhandlingsbart. El, uppvärmning och fastighetsskatt tillkommer till självkostnadspris.

Utgångshyra kr/m2/år:

500

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyran är förhandlingsbar likväl storlek på ytorna. Vi är också flexibla kring anpassning för att ni som hyresgäst skall trivas hos oss.

Hyresdeposition:

Förhandlingsbart

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stenungsund Kyrkeby 3:56

Byggår:

1988

Renoveringsår:

2026

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

En välbyggd lokal med bra personalutrymmen och gott om uppställningsplats. Här kan du enkelt husera lager, verkstad, kontor och med gott om asfalterad plats på utsidan så får du enkelt plats med tillhörande bilar, maskiner, släpvagnar osv. Fastigheten är inhägnad med staket och elektrisk grind. Området är väl upplyst och varje yta är täckt med kameror som spelar in dygnet runt. Tillgång till elektrisk grindoch lokalen sker elektroniskt så du slipper fippla och trassla med traditionella nycklar. 160m2 Lokalen har nymålade väggar, golv och tak. Köket är planerat att renoveras upp.

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Bergvärme & Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Inga problem att ta emot leveranser med lastbil eller liknande.

Omgivning

Omgivning/natur:

Det här industriområdet ligger precis bredvid en helt vanlig bostads by, Jörlanda. Det finns gott om trottoarer och grönområden man kan röra sig i.

Företag i närheten:

Idag finns det fyra befintliga verksamheter vid fastigheten. Ingen verksamhet stör den andra utan man kan här i lugn och ro bedriva sin verksamhet och eller sitt företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det är 270m2 utomhus asfalterad yta som man disponerar enligt eget önskemål.

Närservice:

Flertalet restauranger, mataffärer och drivmedel.

Skyltläge:

Fastigheten syns enkelt från förbipasserande trafik.

Vägbeskrivning:

Det lilla industriområdet i Jörlanda. Strax intill E6. Mitt emot ICA Nära Jörlanda och busshållplatserna.

Kommunikationer

Ligger precis intill E6. Buss finns 50m från fastigheten. Tågstation cirka 5 minuter bort med bil.

Olof Wiks väg 15