Katrinedalsgatan 15

Katrinedal industriområde, Borås
Planskiss

Yta

360 m²

Hyra

Hyra och drift: Förhandlingsbart

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Lager- eller verkstadslokal med god ventilation och smidig access – centralt läge!

Rymlig lokal på källarplan – ca 360 kvm

Letar du efter en flexibel lokal för lager, verkstad, förråd eller annan verksamhet som kräver öppna ytor, bra ljus och fungerande ventilation? Då kan denna lokal vara ett utmärkt alternativ.

Lokalen ligger på källarplan och erbjuder en öppen planlösning med flera bärande pelare som delar upp ytan på ett naturligt sätt. Golvet är av betong och väggarna är målade i ljusa färger, vilket ger ett rent och neutralt intryck. Takhöjden är 2,47 meter och lokalen är utrustad med god belysning genom flera lysrörsarmaturer.

Ytor och planlösning:

  • Öppen planlösning med bärande pelare
  • Möjlighet att dela av ytan vid behov
  • Dubbelport i metall för enkel in- och utlastning

Teknisk standard:

  • Fungerande ventilationssystem
  • Radiatorer längs väggarna för jämn uppvärmning
  • Bra allmänbelysning via lysrör
  • Stabil betongkonstruktion
  • Enkel access för transport och leveranser

Användningsområden:

Lokalen lämpar sig väl för lager, förråd, logistik eller annan verksamhet som söker en robust och funktionell miljö. Ytan är lätt att anpassa efter behov och erbjuder stora möjligheter för flexibel användning.

Tillträde:

Lokalen är tillgänglig för omgående inflytt.
Hyresvillkoren är flexibla och kan anpassas efter verksamhetens behov.

Ytor

  • Total yta:

    360 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Garage (varm)
Lasthiss
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Hyra och drift: Förhandlingsbart

Utförande

Byggår:

1905

Planlösning:

Stort lagerutrymme med öppen planlösning på källarplan.

Teknisk information

Takhöjd:

2,47 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Katrinedal ligger väster om Borås, nära motorväg 40 och Viared. Området är ett lättillgängligt företagsområde med kontor, lager, service och lätt industri, strategiskt placerat mellan centrum och större logistikområden.

Vägbeskrivning:

Från motorväg 40 tar du avfart 88 mot Borås S/Centrum, följ Göteborgsvägen några kilometer och sväng in på Katrinedalsgatan – nummer 15 ligger strax in. Från centrum kör du Göteborgsvägen västerut och svänger höger in på Katrinedalsgatan efter cirka två kilometer

Kommunikationer

Med buss går det bra att åka från Borås Resecentrum med linje 2 mot Trandared eller linje 8 mot Dammsvedjan. Gå av vid hållplats Katrinedal och promenera cirka 300 meter till nummer 15.

Katrinedalsgatan 15