Nynäsvägen 3

C, Haninge

Yta

372 m²

Hyra

1 500 kr/m²/år

Tillträde

Snarast

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Ljus och flexibel lokal – 372 kvm butik, showroom eller kontor på Nynäsvägen 3C i Haninge

Beskrivning
Välkommen till en ljus och rymlig lokal om totalt ca 372 kvm, fördelad på två plan, med utmärkt skyltläge längs Nynäsvägen 3C i Haninge. Lokalen har tidigare använts som butik och showroom för solpaneler och tillbehör, men passar utmärkt även för butik, kontor, studio, utställning eller annan serviceverksamhet.

plan 1 (ca 180 kvm) finns huvuddelen av butiks- och visningsytan med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en entresol – idealisk som extra kontorsdel, förråd eller visningsyta.

plan 2 (ca 192 kvm) finns flera rum med flexibel planlösning, pentry, WC samt ett mindre lagerutrymme på ca 12 kvm. Planlösningen gör lokalen enkel att anpassa efter behov och typ av verksamhet.

Fakta om lokalen:
• Totalyta: ca 372 kvm (plan 1: ca 180 kvm, plan 2: ca 192 kvm)
• Entresolplan som kan användas som kontor, förråd eller visningsyta
• Mindre lager ca 12 kvm på plan 2
• Pentry och WC
• Generös takhöjd och stora fönsterpartier
• Möjlighet till skyltning mot Nynäsvägen
• Parkering i direkt anslutning till fastigheten
• Enkel tillgång via trapphus och hiss

Område
Fastigheten ligger med front mot Nynäsvägen, ett av Haninges mest trafikerade stråk, med närhet till både bostadsområden, handel och service. Här får du ett synligt, lättillgängligt och attraktivt läge med bra flöde av både bil- och gångtrafik.

Kommunikationer:
• Direkt anslutning till väg 73 (Nynäsvägen)
• Ca 5 minuter till Vega pendeltågsstation
• Flera busslinjer i närheten
• Enkel access till centrala Stockholm, Nynäshamn och södra länet

Intresserad?
Lokalen är ledig för ny hyresgäst.
Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 372 1 500

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3 år

Tillträde:

Snarast

Utgångshyra kr/m2/år:

1500

Hyresdeposition:

139500

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Täckeråker 2:291

Teknisk information

Uppvärmning:

Centralvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Nynäsvägen 3