Mathildatorget 3

Arenastaden, Solna
Planskiss

Yta

3 261 m²

Hyra

3000 kr/kvm/år

Tillträde

För diskussion

Beskrivning

  • Kontor

Toppläge! Ljus kontorslokal om 3 261 kvm, nyanpassad mars 2025 – flexibel yta med möjlighet till delning, överlåtelse eller andrahandsuthyrning.

Ta chansen att överta ett hyresavtal eller hyra i andra hand – en nyanpassad, ljus och modern kontorslokal om 3 261 kvm, färdigställd i mars 2025. Lokalen ligger högt upp i huset(våning 8/11) med fri utsikt över Solna. Lokalen erbjuder flexibla planlösningar, möjlighet till delning samt övertag av befintlig inredning.

Tack vare att det rör sig om en överlåtelse eller andrahandsuthyrning erbjuds en mycket förmånlig hyresnivå under marknadshyra  – ett attraktivt alternativ för företag som söker kvalitet till rätt pris.

Lokalen har generösa sociala ytor, tillgång till reception, konferensrum, café, restaurang och SATS-gym i huset. Här får du närhet till Hagaparken, goda kommunikationer och ett brett serviceutbud – en arbetsmiljö som kombinerar komfort, funktion och inspiration.

Fabege äger och förvaltar fastigheten.

Ytor

  • Total yta:

    3261 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

För diskussion

Tillträde:

För diskussion

Hyresinformation:

3000 kr/kvm/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ackordet 1

Byggår:

2024

Våningsplan:

8 av 11

Planlösning:

Välkommen till en modern och flexibel arbetsplats på plan 8 av 11 - 3261kvm Denna generösa och välplanerade lokal erbjuder en inspirerande arbetsmiljö smart fördelade mellan öppna ytor och avskilda fokusrum. Här finns gott om möjligheter för både samarbete och koncentrerat arbete. Höjdpunkter i planlösningen: • Stora sociala ytor • Många mötesrum i olika storlekar • Flexibla arbetsytor • Miljö och hållbarhet En arbetsplats att trivas på: Lokalen är utformad för att skapa en trivsam och effektiv arbetsdag, med ljusa ytor, god tillgång till kaffe och naturliga flöden mellan arbetszoner och sociala ytor. Här får ni en modern arbetsplats som stödjer både individens och teamets behov.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Haga Norra är en ny stadsdel som utvecklas med fokus på både kontor och bostäder. Kvarter 1, där de första hyresgästerna flyttade in under hösten 2024, har en arkitektur inspirerad av industriell stil med spröjsade fönster och återbrukat tegel. I entréplan finns reception, konferenslokaler, café, restauranger och lounger. SATS har öppnat en träningsanläggning i huset och det erbjuds även gemensamma träningspass för hyresgäster. Kontorsytorna är ljusa tack vare flera ljusgårdar. Hagaparken, med 144 hektar natur, ligger på gångavstånd från området.

Företag i närheten:

I fastigheten sitter välkända företag som COOR, JM och ATEA.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns i fastigheten.

Närservice:

I fastigheten finns ett SATS-gym i bottenplan för enkel träning före eller efter jobbet. I anslutning till receptionen ligger även en bistro där du kan ta en kaffe, lunch eller mötas för informella samtal. Utöver detta finns närhet till fler restauranger, caféer och service i området.

Skyltläge:

Bra och synligt skyltläge ut mot Frösundaleden.

Kommunikationer

Solna station erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. Pendeltåg och tvärbana, ca 4 min promenadavstånd, med snabba förbindelser till både Odenplan och Stockholms city. Flera busslinjer trafikerar Frösundaleden, och hållplatsen ligger precis utanför fastigheten. För cyklister finns cykelgarage samt dusch- och omklädningsrum i huset. Direkttåg till Göteborg avgår från Solna station. Till Arlanda tar det cirka 30 minuter med pendeltåg, och flygbussar finns i närheten. Med bil når man E4/E20 på ungefär en minut. Utbyggnad av tunnelbanans gröna linje pågår, med planerade stationer i både Arenastaden och Hagalund.

Mathildatorget 3

Om Tenant & Partner AB

Tenant & Partner är ett privatägt bolag och sedan starten 1992 har vi hjälpt företag och organisationer med alla typer av fastighets- och lokalfrågor. Vi är hyresgästens lojala samarbetspartner och ansvarar för helheten i skapandet av den framtida arbetsplatsen - från första möte till färdig och inflyttad lokal. Vi hjälper till att utforma lokaler som stödjer verksamheten, ställer krav mot fastighetsägare och motparter och förhandlar. Vi upprättar professionella hyresavtal till marknadens bästa villkor. Vi ansvarar även för den förändring som behöver ske för att integrera nya arbetssätt. Välkommen att vända dig till oss på Tenant & Partner - Tillsammans skapar vi ett inspirerande och meningsfullt arbetsliv!

Tenant & Partner AB

Box 22568, Norr Mälarstrand 14

104 22 STOCKHOLM

www.tenantandpartner.com

Fler annonser från Tenant & Partner AB