Skvadronvägen 12

Aspholmen, Örebro

Yta

481 m²

Hyra

800 kr/m²/år

Tillträde

2026-12-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

KAMPANJERBJUDANDE – HYRA FRÅN ENDAST 800 KR/KVM! TIDSBEGRÄNSAT ERBJUDANDE – GÄLLER TILL 31 DECEMBER 2026!

Nu har du möjlighet att hyra attraktiva och flexibla lokaler på Aspholmen i Örebro till ett extra förmånligt pris!

På Skvadronvägen 12, mitt i hjärtat av Aspholmen och endast några minuter från södra infarten, erbjuder vi yteffektiva och anpassningsbara lokaler för både små och stora företag.

HYRA FRÅN ENDAST 800 KR/KVM – PASSA PÅ INNAN ERBJUDANDET UPPHÖR!

LOKALER FÖR DIN VERKSAMHET

Fastigheten erbjuder stora möjligheter för företag inom:

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Här finns generösa och flexibla ytor som kan delas upp, slås samman och anpassas efter just din verksamhets behov.

Vi har även flera lediga lokaler och ytor i samma fastighet som kan kombineras för att skapa en optimal lösning, oavsett om ditt företag behöver mindre lokaler eller större sammanhängande ytor.

ETT STRATEGISKT LÄGE MED STORA MÖJLIGHETER

Med sitt attraktiva läge på Aspholmen erbjuder fastigheten goda förutsättningar för företag som söker en flexibel och långsiktig lokallösning.

PASSA PÅ – ERBJUDANDET GÄLLER ENDAST TILL 31/12 2026!

Ta chansen att etablera eller utveckla din verksamhet på Aspholmen till en attraktiv hyresnivå från endast 800 kr/kvm!

Kontakta oss redan idag för mer information, för att diskutera möjliga lokalanpassningar eller för att boka en personlig visning.

Välkommen till Skvadronvägen 12 – vi hjälper dig att hitta rätt lokal för din verksamhet!

Erbjudandet gäller till och med 31 december 2026. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 164
Lager & logistik 481

Ytbeskrivning

Lokalen är på markplan, uppvärmd och med god ventilation till omklädningsrum och kontor. Lastporten är anpassad i höjd för att köra in stora ekipage. Det finns möjlighet att hyra till 250m² skärmtak som ligger i närheten av lokalen. Det finns parkeringsplatser med möjlighet för laddning. Det finns även möjlighet att hyra kontorslokaler med kök, omklädningsrum och WC på ca 164m² över två plan närliggande till lokalen. Det finns även möjlighet att hyra stora ytor på innergården (baksida) för uppställning upp till 3000m² och kallager upp till 3000m². Innergården är inhägnad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-12-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

800

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Virkeshandlaren 2

Våningsplan:

1 av 1

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till det nya gång- och cykelstråket som går igenom Aspholmen.

Företag i närheten:

Inom räckhåll så finns bl.a Beijer Bygg, Interkakel, Stadium Outlet, Kontorab, Måleributiken och många fler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns möjlighet till parkeringsplatser på området i nära anslutning till lokalerna samt möjlighet till laddstolpar, uttag för motorvärmare och elbilsladdare.

Närservice:

Det finns flertalet restauranger i närheten av lokalen, men även shopping, gym och tankstationer.

Skyltläge:

Skyltläge mot Skvadronvägen.

Kommunikationer

Nära anslutning till både E18 och E20. Goda bussförbindelser och bara några få km in till Örebros centrum via väg eller cykelväg.

Skvadronvägen 12

Om Theol Fastigheter

Vi har sedan 2006 hjälpt företag att växa genom att erbjuda innovativa, specialanpassade lösningar och långsiktiga projekteringar. Vi hjälper er som företag hela vägen, från ert första mail tills ni nått er fulla potential och vidare! Hos hos på Theol Fastigheter i Örebro kan ni som privatpersoner tryggt hitta ert nya hem där man i lugn och ro kan njuta av sin fria tid, ha någonstans att landa, bygga på familjen eller bara ha någonstans att övernatta. Theol Fastigheter - Guldkant i tillvaron!

Theol Fastigheter

Boställsvägen 5

702 27 Örebro

www.theolfastigheter.se

Fler annonser från Theol Fastigheter