Skvadronvägen 12

Aspholmen, Örebro

Yta

1 900 m²

Hyra

Beräknas efter kontraktslängd och anpassningar.

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

I hjärtat av Aspholmen och bara några minuter från södra infarten så finns det nu möjlighet att hyra dessa fantastiska lagerlokaler!

Välkomna till oss på Aspholmen i Örebro! I vår fastighet på Skvadronvägen 12 så finns det stora utvecklingsmöjligheter för både stora och mindre företag då vi erbjuder stora anpassningsbara ytor! Lokalerna och övriga ytor kan delas upp, slås ihop och anpassas för varje unik hyresgäst! Vi har flera lediga objekt och ytor i samma fastighet som kan kombineras och anpassas med denna. Kontakta oss för ytterligare information eller om ni vill boka en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 400
Övrigt 500

Ytbeskrivning

I denna lokal så finns det kontor, toalett, pentry och flera arbetsrum som går att anpassa efter behov. Det finns två stora lagerdelar som är delade av en större öppning där varje lagerdel har en egen port. Det finns stora möjligheter till ombyggnationer och anpassningar i denna lokal. I anslutning till lokalen så finns det ca 500 m² upplyst skärmtak.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-01. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Beräknas efter kontraktslängd och anpassningar.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Virkeshandlaren 2

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

9

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Stor lastport i anslutning till lokalens framsida och 2st normalstora portar på ena långsidan.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till det nya gång- och cykelstråket som går igenom Aspholmen.

Företag i närheten:

Inom räckhåll så finns bl.a Beijer Bygg, Interkakel, Stadium Outlet, Kontorab, Måleributiken och många fler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns möjlighet till parkeringsplatser på området i nära anslutning till lokalen samt möjlighet till laddstolpar, uttag för motorvärmare och elbilsladdare.

Närservice:

Det finns flertalet restauranger i närheten av lokalen, men även shopping, gym och tankstationer.

Skyltläge:

Skyltläge mot Skvadronvägen.

Kommunikationer

Nära anslutning till både E18 och E20. Goda bussförbindelser och bara några få km in till Örebros centrum via väg eller cykelväg.

Skvadronvägen 12

Om Theol Fastigheter

Vi har sedan 2006 hjälpt företag att växa genom att erbjuda innovativa, specialanpassade lösningar och långsiktiga projekteringar. Vi hjälper er som företag hela vägen, från ert första mail tills ni nått er fulla potential och vidare! Hos hos på Theol Fastigheter i Örebro kan ni som privatpersoner tryggt hitta ert nya hem där man i lugn och ro kan njuta av sin fria tid, ha någonstans att landa, bygga på familjen eller bara ha någonstans att övernatta. Theol Fastigheter - Guldkant i tillvaron!

Theol Fastigheter

Boställsvägen 5

702 27 Örebro

www.theolfastigheter.se

Fler annonser från Theol Fastigheter