Sälshögsvägen 18

Industriområde, Tomelilla
Planskiss

Yta

2 688 m²

Hyra

375 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik

Lager, butik och logistik fastighet i bra läge i Tomelilla med möjlighet till anpassning

Strategiskt och ypperligt placerad fastighet med nära anslutning till Riksväg 11 och goda transportmöjligheter till Malmö/Lund i väster, Simrishamn i öster och Ystad i söder. I norrgående riktning når man via Sälshögsvägen Riksväg 19 med direkt förbindelse till Kristianstad. 

Den asfalterade huvudentrén leder mot kundparkering. Från parkering nås den kommersiella delen vilken är inhägnad med väl tilltagen grind för varutransporter. Utanför huvudbyggnad ryms två kallager, en öppen lagerhall samt tälthall belägen på fastighetens baksida. Huvudbyggnaden består av en butiksdel om 648 kvm samt lagerutrymme om 1800 kvm.

Möjligheter till anpassningar finns.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 2 688 375

Ytbeskrivning

Lagerutrymme: 1 800 kvm Butik- och utställningslokal: 648 kvm Tält: 240 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

375

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tomelilla Lantmanna 4

Byggår:

2000

Planlösning:

Välvårdad och praktisk lager- och butiksfastighet uppförd 2000 och där butiksdelen blev tillbyggd 2004. Byggnadens totala area uppgår till 2 448 kvm fördelat på butiks- och utställningslokal om 648 kvm samt lagerutrymme om 1 800 kvm. Från kundparkeringen finns entrén till fastighetens butiksdel. Den rymliga rektangulära ytan kan disponeras till flera ändamål, idag nyttjas den även som utställningsdel utöver butik. Längs lokalens ena långsida ligger arkivrum, fyra kontor, toalett samt fullutrustat lunchrum i nära anslutning till varandra. Från butiken kan kunder även gå in i lager- självplocksdelen som även har två större vikportar (5,9x4,6 m) på gaveln och ytterligare en vikport på långsidan (5,9x4,0 m). I anslutning till lagerlokalen återfinns även toalett med tillhörande dusch. Golvytan är i sin helhet asfalterad.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme och luft/luft

Ventilation:

Frånluft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora asfaltsytor finns för egen disponering.

Närservice:

Fastigheten ligger i närhet till Tomelilla centrum med utbud av restauranger samt mataffärer.

Skyltläge:

Fastigheten ligger i bra anslutning till vältrafikerade riksvägar, Rv11 och Rv19.

Kommunikationer

Tågstation finns och pendlingsmöjligheter med buss.

Sälshögsvägen 18