Verkstadsgatan 13

Munktellstaden, Eskilstuna
Planskiss

Yta

252 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år. Krav att verksamheten som drivs i lokalen är momspliktig.

Tillträde

Fastigheten är under uppbyggnad så tillträde är tidigast under hösten 2026.

Beskrivning

  • Restaurang & café

Nyproducerad centrumnära lokal lämplig för restaurangverksamhet.

Perfekt läge för restaurangverksamhet. Lokalen ligger i markplan i en fastighet som erbjuder över hundra trygghetsbostäder samt vanliga bostäder. Lokal förberedd för imkanal och eget separat fläktrum. Lokalen är avsedd för max 150 personer.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Restaurang & café 252 1 800

Ytbeskrivning

Stort öppet utrymme med RWC samt förberett för pentry. Möjlighet att dela upp ytorna efter eget önskemål.

Bekvämligheter

Kök/pentry
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Hyrestiden är förhandlingsbar men våra vanligaste lokalhyresavtal brukar vara 3 år med 9 månaders uppsägningstid.

Tillträde:

Fastigheten är under uppbyggnad så tillträde är tidigast under hösten 2026.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Krav att verksamheten som drivs i lokalen är momspliktig.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nougaten

Byggår:

2026

Planlösning:

Öppen planlösning med möjlighet att dela av efter egna önskemål.

Teknisk information

Takhöjd:

3,4 m

Omgivning

Omgivning/natur:

Munktellstaden ligger centralt i Eskilstuna vid forsande vattendrag, broar och holmar. Platsen bjuder på industrihistoria såväl som sportaktiviteter, kulturevenemang, god mat, spännande museer, utbildning och hotell. Munktellstaden har under de senaste åren varit i stark utveckling och miljön har förändrats men bevarat sin industrihistoriska charm. Här finns flera hundra nybyggda bostäder.

Företag i närheten:

I området finns Munktellbadet, Volvo CE arena, 2 museer, gym, frisörer, fotvård, hundfrisör och solarium.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringshus som även har elplatser samt kommunal betalparkering i området.

Skyltläge:

Generösa fönster i markplan ut mot gata som leder till arenan.

Kommunikationer

Ca 500 meter till närmaste busshållplats. Gångavstånd till tågstation ca 1,2 km.

Verkstadsgatan 13