Falkenbergsgatan 3

Krokslätt, Mölndal, Göteborg
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

726 - 1 347 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Yta vakant nu, enligt ök

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Industriell styrka möter modern service – Mektagonen erbjuder lokaler som anpassas efter just er verksamhet

Mektagonen erbjuder inte bara ett attraktivt läge och moderna kontorslokaler – här får ni även ett komplett serviceutbud som förenklar arbetsdagen och skapar en trivsam arbetsmiljö.

Fastigheten har sitt ursprung i en industribyggnad från 1970, vilket ger huset en robust och flexibel karaktär. Detta gör det möjligt att anpassa lokalerna efter verksamheter med särskilda krav. Förstärkta bjälklag, generösa takhöjder, stora husdjup och tillgång till transporthissar ger goda förutsättningar för hantering av tunga eller voluminösa gods samt verksamheter som kräver mer än ett traditionellt kontorsplan.

Utöver de tekniska styrkorna får hyresgästerna ta del av ett omfattande servicekoncept. I fastigheten finns ett hotell med en professionell och hjälpsam reception som gärna stöttar i vardagliga servicebehov. På entréplanet erbjuds även bokningsbara konferensrum som smidigt kan komplettera era egna mötesytor.

För bekvämlighet i arbetslivet erbjuder Mektagonen dessutom ett nyrenoverat Nordic Wellness, frisör samt tillgång till hotellets nyöppnade bar – idealiskt för lunchträning, snabba ärenden eller after work. Här finns också två populära restauranger och en stor livsmedelsbutik (Willys), vilket gör det enkelt att få ihop både arbetsdag och vardag.

Mektagonen kombinerar därmed modern funktionalitet med industriell styrka – och ger er en arbetsplats där allt finns nära till hands.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 726 1 347

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastport
Reception
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Yta vakant nu, enligt ök

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Krokslätt 20:4

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2008

Våningsplan:

7

Planlösning:

Den föreslagna planlösningen är helt anpassningsbar utifrån hyresgästens behov. Den layout som visas i denna annons är endast ett exempel och kan justeras efter önskemål. Den totala ytan som kan erbjudas inom detta objekt är flexibel och kan anpassas från 726 kvm upp till 1 347 kvm.

Dokument

Säljskiss plan 7 (7) kontor 726 kvm - Falkenbergsgatan 3.pdf Säljskiss plan 7 (7) kontor 1347 kvm - Falkenbergsgatan 3.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Mektagonen ligger i ett område med nybyggda bostadshus, service och restauranger i bottenplan – liv och rörelse dygnet runt. Närhet till stora evenemangsarenor, Liseberg och centrala Göteborg/Korsvägen, med framtida station för Västlänken. Perfekt för verksamheter som vill kombinera kontor med citynära läge och urban småstadscharm. Fastigheten erbjuder en modern kontorsmiljö med fullservice, restauranger och nära till Korsvägen. Enkel anslutning till E6 och riksväg 40 gör resan till Landvetter smidig – idealiskt för både medarbetare och långväga kunder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mektagonens strategiska läge gör fastigheten lättillgänglig via de stora trafiklederna. Här finns 460 parkeringsplatser, inklusive laddstationer, samt gott om gästparkering – bekvämt för både medarbetare och besökare. Parkeringen administreras av Aimo Park. Det finns cirka 300 cykelparkeringar i anslutning till fastigheten, vilket gör det enkelt för cyklister att ta sig hit. Dessutom finns en Styr & Ställ-station precis utanför på Falkenbergsgatan – perfekt för den som väljer lånecykel.

Närservice:

Allt under ett tak! Mektagonen är ett fullservicehus med ett brett utbud av bekvämligheter. Här finns hotell, konferensanläggning och en bemannad reception som hjälper till med bokningar och luncher. Du hittar även ett nyrenoverat Nordic Wellness-gym, en stor Willys-butik med Willys Hämta, apotek, pub för after work samt frisör. Dessutom erbjuder huset två restauranger, och flera fler finns i närområdet – allt för att förenkla vardagen för både verksamheten och medarbetarna.

Kommunikationer

Du når Göteborgs centrala delar, som Korsvägen, på bara 4 minuter med spårvagn – 13 avgångar per timme, direkt utanför fastigheten. Några hundra meter bort går även flera busslinjer. Närhet till E6 och riksväg 40 gör resan till Landvetter flygplats enkel. Lokalen ligger utanför vägtullarna.

Falkenbergsgatan 3