Falkenbergsgatan 3

Krokslätt, Göteborg
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

2 040 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Vakant nu, enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel kontorslokal i Mektagonen – med industriellt ursprung och möjligheter som möter er verksamhets behov!

Mektagonen är ett mäktigt landmärke på cirka 43 000 kvm, beläget i södra Göteborg. Fastigheten rymmer kontor, hotell, butiker, gym och restauranger – en mångsidig miljö som kombinerar funktion med högklassig service.

Ursprungligen uppförd 1970 som industrifastighet, bär huset fortfarande sin robusta karaktär, vilket gör det möjligt att anpassa lokalen efter verksamheter med särskilda krav. Här finns förstärkta bjälklag, rejäla takhöjder, stora husdjup och transporthissar som underlättar hantering av tunga eller voluminösa gods.

Mektagonen erbjuder god tillgänglighet, både för medarbetare och kunder, och är en perfekt kombination av praktisk funktion, flexibilitet och service i världsklass – redo att möta behoven hos moderna företag som vill växa och verka i en dynamisk miljö.

Ytor

  • Total yta:

    2040 m2

Ytbeskrivning

Denna kontorslokal är på 2040 kvm och fördelad på två plan, med en unik, luftig planlösning som skapar en känsla av rymd och ljus. Mellan våningsplanen finns en öppen yta som ger en slående takhöjd och fri sikt mellan planen. Lokalen har ett insynsskyddat läge och balkongen erbjuder en härlig vy över närområdet. Här finns flexibla arbetsytor, flera mötes- och telefonrum samt sociala zoner som lounge, pausytor och ett konferens-/pingisrum som bidrar till trivsel och variation under arbetsdagen.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Gym
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Skyltläge
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Vakant nu, enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Krokslätt 20:4

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2008

Våningsplan:

6

Planlösning:

Föreslagen planlösning är helt anpassningsbar utefter aktuell kund, angiven planlösning inom denna annonsering är enbart ett förslag på layout.

Dokument

Säljskiss plan 6-7 (6) kontor 2040 kvm - Falkenbergsgatan 3.pdf Säljskiss plan 6-7 (7) kontor 2040 kvm - Falkenbergsgatan 3.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Mektagonen ligger i ett område med nybyggda bostadshus, service och restauranger i bottenplan – liv och rörelse dygnet runt. Närhet till stora evenemangsarenor, Liseberg och centrala Göteborg/Korsvägen, med framtida station för Västlänken. Perfekt för verksamheter som vill kombinera kontor med citynära läge och urban småstadscharm. Fastigheten erbjuder en modern kontorsmiljö med fullservice, restauranger och nära till Korsvägen. Enkel anslutning till E6 och riksväg 40 gör resan till Landvetter smidig – idealiskt för både medarbetare och långväga kunder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mektagonens strategiska läge gör fastigheten lättillgänglig via de stora trafiklederna. Här finns 460 parkeringsplatser, inklusive laddstationer, samt gott om gästparkering – bekvämt för både medarbetare och besökare. Parkeringen administreras av Aimo Park. Det finns cirka 300 cykelparkeringar i anslutning till fastigheten, vilket gör det enkelt för cyklister att ta sig hit. Dessutom finns en Styr & Ställ-station precis utanför på Falkenbergsgatan – perfekt för den som väljer lånecykel.

Närservice:

Allt under ett tak! Mektagonen är ett fullservicehus med ett brett utbud av bekvämligheter. Här finns hotell, konferensanläggning och en bemannad reception som hjälper till med bokningar och luncher. Du hittar även ett nyrenoverat Nordic Wellness-gym, en stor Willys-butik med Willys Hämta, apotek, pub för after work samt frisör. Dessutom erbjuder huset två restauranger, och flera fler finns i närområdet – allt för att förenkla vardagen för både verksamheten och medarbetarna.

Kommunikationer

Du når Göteborgs centrala delar, som Korsvägen, på bara 4 minuter med spårvagn – 13 avgångar per timme, direkt utanför fastigheten. Några hundra meter bort går även flera busslinjer. Närhet till E6 och riksväg 40 gör resan till Landvetter flygplats enkel. Lokalen ligger utanför vägtullarna.

Falkenbergsgatan 3