Falkenbergsgatan 3

Krokslätt, Göteborg
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

1 157 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Yta vakant, enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontorsyta med restauranger, gym och hotell i huset – två hållplatser från Korsvägen

Välkommen till en kontorsyta som kombinerar modern funktionalitet med Mektagonens unika industriella karaktär. Tack vare byggnadens ursprung som småindustrifastighet får ni fördelar som generösa takhöjder, förstärkta bjälklag, stora transporthissar och god tillgänglighet – egenskaper som ger flexibilitet långt utöver nyproducerade kontorshus. Allt detta i ett centralt läge med närhet till Göteborgs centrum och kommunikationer. Dessutom finns all service under samma tak: hotell, konferens, gym, restauranger, Willys, apotek och mer – allt för att underlätta arbetsvardagen och skapa en trivsam miljö där människor och idéer växer.

Ytor

  • Total yta:

    1157 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Omklädningsrum
Reception
Restaurang
Skyltläge

Ekonomi

Tillträde:

Yta vakant, enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Krokslätt 20:4

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2008

Våningsplan:

7

Planlösning:

Lokalen erbjuder en modern och effektiv planlösning med två stora öppna kontorsytor, flera mötesrum i olika storlekar samt mindre samtalsrum för ostörda samtal. Sociala ytor med lounge och pausmöjligheter finns strategiskt placerade för att skapa trivsel och samarbete. Dessutom finns gott om serviceytor som förråd, kopieringsrum och WC-grupper. Planlösningen är flexibel och anpassad för både fokusarbete och kreativa möten.

Dokument

Säljskiss plan 7 kontor om 1157 kvm - Falkenbergsgatan 3.pdf

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Mektagonen ligger i ett område med nybyggda bostadshus, service och restauranger i bottenplan – liv och rörelse dygnet runt. Närhet till stora evenemangsarenor, Liseberg och centrala Göteborg/Korsvägen, med framtida station för Västlänken. Perfekt för verksamheter som vill kombinera kontor med citynära läge och urban småstadscharm. Fastigheten erbjuder en modern kontorsmiljö med fullservice, restauranger och nära till Korsvägen. Enkel anslutning till E6 och riksväg 40 gör resan till Landvetter smidig – idealiskt för både medarbetare och långväga kunder.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mektagonens strategiska läge gör fastigheten lättillgänglig via de stora trafiklederna. Här finns 460 parkeringsplatser, inklusive laddstationer, samt gott om gästparkering – bekvämt för både medarbetare och besökare. Parkeringen administreras av Aimo Park. Det finns cirka 300 cykelparkeringar i anslutning till fastigheten, vilket gör det enkelt för cyklister att ta sig hit. Dessutom finns en Styr & Ställ-station precis utanför på Falkenbergsgatan – perfekt för den som väljer lånecykel.

Närservice:

Allt under ett tak! Mektagonen är ett fullservicehus med ett brett utbud av bekvämligheter. Här finns hotell, konferensanläggning och en bemannad reception som hjälper till med bokningar och luncher. Du hittar även ett nyrenoverat Nordic Wellness-gym, en stor Willys-butik med Willys Hämta, apotek, pub för after work samt frisör. Dessutom erbjuder huset två restauranger, och flera fler finns i närområdet – allt för att förenkla vardagen för både verksamheten och medarbetarna.

Kommunikationer

Du når Göteborgs centrala delar, som Korsvägen, på bara 4 minuter med spårvagn – 13 avgångar per timme, direkt utanför fastigheten. Några hundra meter bort går även flera busslinjer. Närhet till E6 och riksväg 40 gör resan till Landvetter flygplats enkel. Lokalen ligger utanför vägtullarna.

Falkenbergsgatan 3