Yta
883 m²
Hyra
5 500 kr/m²/år. Angiven hyra är i andrahand.
Tillträde
Omgående/Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Kontor
Magiskt kontor med snabb inflytt!
På plan 7 erbjuds en ljus och välkomnande kontorslokal om 883 kvm med genomgående hög standard och moderna materialval. Lokalen har en effektiv planlösning med en bra balans mellan öppna arbetsytor, mötesrum och sociala zoner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär som gör att man gärna stannar lite längre.
Det finns även goda möjligheter till en smidig och kostnadseffektiv lösning, då befintlig möblering kan övertas helt eller delvis efter överenskommelse. För den som söker flexibilitet finns dessutom möjlighet att hyra lokalen i andra hand. Vid rätt upplägg finns även möjlighet att diskutera hyresrabatter.
I fastigheten finns en bemannad reception som erbjuder concierge-tjänster under kontorstid. Här kan ni få hjälp med bland annat cykelservice, biltvätt, kemtvätt, taxibokning, budhantering och take away. Via fastighetens serviceteam erbjuds även praktiska tilläggstjänster såsom växtskötsel, fruktleveranser, service av kaffemaskiner och lokalvård.
I entréplanet finns en restaurang och deli med både lunchservering och ett utbud som passar för fika eller enklare måltider under dagen. Högst upp i huset finns dessutom en takterrass med anslutande bar och utsikt över staden, som kan användas för konferenser och event året runt.
Hagastaden har under de senaste åren utvecklats till en naturlig förlängning av innerstan – ett område där nya restauranger, caféer och träningskoncept vuxit fram sida vid sida med etablerade företag inom tech, konsult- och life science-sektorn. Här finns allt inom räckhåll, med Torsplan, Norra Stationsparken och Karolinska runt hörnet. Den kommande tunnelbanestationen i Hagastaden stärker dessutom tillgängligheten ytterligare och gör området ännu mer attraktivt för både medarbetare och besökare.
Det här är en arbetsplats som kombinerar stadens puls med ett modernt och välfungerande kontor, perfekt för företag som värdesätter både kvalitet och läge.
Ytor
-
Total yta:
883 m2
Ytbeskrivning
Öppen planlösning med flertalet mötesrum i olika storlekar.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Finns möjlighet att ta över befintligt avtal, alternativt hyra lokalen i andrahand.
Omgående/Enligt överenskommelse
5500
Angiven hyra är i andrahand.
Utförande
Skålen 24
2023
7 av 11
Öppen planlösning kombinerat med flertalet mindre samtalsrum och större mötesrum.
Teknisk information
3,5 m
Ja
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Stenkast till den mysiga Timglasparken, Hagaparken ligger en 12 minuters promenad bort.
Region Stockholm, Stegra, Ubisoft m.fl.
Ja, garage finns i fastigheten.
Fullservice-hus med all man kan tänka sig. Finns mot förmodan inte det ni söker i huset ligger Hagastaden med all sin service precis utanför dörren.
Skyltmöjligheter mot Norra Stationsgatan och Essingeleden.
Kommunikationer
Bussar stannar utanför fastigheten, Odenplan med både pendeltåg och tunnelbana 6 minuter gång bort.
Tipsa en vän