Brännarevägen 7

Lina Indusriområde, Södertälje

Yta

136 m²

Pris

Kontakta annonsören för mer information kring objektet.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Flexibel industrilokal – perfekt för lager, verkstad eller lätt industri

Välkommen till denna moderna och flexibla lokal om 136 m² på adressen Brännarevägen 7 i Södertälje, idealisk för mindre företag, hantverkare eller serviceverksamheter.

Lokalen är smart planerad med verkstad i markplan och kontors- och personalutrymmen på entresolplan, vilket ger en tydlig separation mellan arbetsytor och administration.

Ytor

  • Total yta:

    136 m2

Ytbeskrivning

Lokalen erbjuder hög flexibilitet och lämpar sig väl för lager- och lätt industri, med en tydlig uppdelning mellan verkstadsdel i markplan och kontors- och personalutrymmen på entresolplanet. Egen entré, bred port och parkeringsplatser utanför lokalen. Port: 4 m bred och 4,5 m hög. Takhöjd: ca 6,2 m i verkstad och ca 3 m på entresolplanet. Pentry och HWC finns att tillgå i lokalen. Finns även uppställningsyta att hyra utanför lokalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta annonsören för mer information kring objektet.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Kontakta annonsören för mer information kring objektet.

Hyresinformation:

Kontakta annonsören för mer information kring objektet.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Råteglet 5

Byggår:

2018

Renoveringsår:

2018

Planlösning:

Modern och flexibel lokal med verkstad, kontor och personalutrymmen – perfekt för mindre företag, hantverkare eller serviceverksamhet. Markplan (ca 95 m²): Rymlig verkstadsdel med ca 4 m bred och 4,5 m hög port. Gott om plats för fordon, utrustning och lager. Här finns även HWC att tillgå. Entresolplan (ca 41 m²): Trevligt kontor med plats för flera arbetsstationer, samt pentry och matplats. Ljusa ytor och öppen planlösning som ger en bra arbetsmiljö.

Energiklass:

C

Teknisk information

Takhöjd:

6,2 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nåbar direkt från markplan via egen ingång samt stor port (4,0 x 4,5 m). Enkel in- och utlastning med skåpbil eller mindre lastbil.

Ventilation:

Mekanisk till och frånluftsventilation med värmeåtervinning

Omgivning

Företag i närheten:

OCAB, Däckia, Depona, City Eltjänst (Del av Sandbäckens), Entreprenadservice i Södertälje.

Parkeringsmöjligheter/garage:

3-4 parkeringsplatser finns att tillgå direkt utanför lokalen.

Närservice:

Finns både lokala restauranger och matbutiker i närheten samt bensinstation. Avstånd till Södertälje Centrum är endast 5 minuter med bil.

Skyltläge:

Finns möjlighet för skyltläge på fasad.

Kommunikationer

Fastigheten ligger i fastigheten Råteglet 5 i Södertälje, med mycket goda kommunikationer. Enkel åtkomst till och från E4/E20 och endast några minuter från Södertälje centrum. Området är väletablerat för lätt industri och hantverksverksamhet, med god framkomlighet även för större fordon. Busshållplats finns i närheten, och Södertälje hamn samt pendeltågstationen nås på ca 5–10 minuter.

Brännarevägen 7