Rydsdalsvägen 11

Norra Ryd, Skövde
Visa alla

Yta

5 200 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

“Rymlig, modern lokal 3 800 kvm med öppna ytor, högt i tak, bra skyltläge och lättillgängligt läge på Rydsdalsvägen, Skövde.”

modern, nybyggd lokal med generösa ytor och hög standard, belägen i ett etablerat verksamhetsområde på Rydsdalsvägen 11 i Skövde. Lokalen erbjuder totalt 3 800 kvm, vilket inkluderar stora öppna hallytor samt moderna kontors- och personalutrymmen.

🔹 Lokalbeskrivning

Fastigheten har stora, öppna ytor utan störande pelare och hög takhöjd, vilket skapar en flexibel miljö som lämpar sig för olika typer av verksamheter såsom lager, produktion, idrott, event eller showroom. Lokalen har även moderna kontor, mötesrum, omklädningsrum och pausutrymmen, vilket gör den komplett för både administrativ och operativ verksamhet.

Ytor

  • Total yta:

    3800 m2

Ytbeskrivning

Lokalen erbjuder ljusa, öppna ytor med hög takhöjd och flexibel planlösning. Perfekt för verksamheter som behöver plats, volym och möjlighet att utforma ytan efter eget behov.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Tvättservice
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Enligt ÖK

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Traktorn 1

Byggår:

2020

Våningsplan:

2

Planlösning:

Öppen.

Dokument

Skövde Förslag.pdf

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten är lätt nåbar via väg 26 och riksväg 49, med endast några minuters bilväg till E20. Centrala Skövde nås på cirka 5 minuter och området har goda kommunikationer för både personal och transporter.

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett lugnt och öppet verksamhetsområde med omgivande grönområden och fri utsikt. Området präglas av moderna industribyggnader och gott om utrymme, vilket skapar en trivsam och lättillgänglig miljö.

Företag i närheten:

AF Fordonsvård Skövde Rydsdal i Skövde AB Parafon (Rockwool)

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter

Närservice:

I närområdet finns god service med flera butiker, restauranger och serviceföretag. På bara några minuters bilväg ligger handelsområdena Stallsiken och Elins Esplanad, som erbjuder ett brett utbud av butiker, matställen och annan service.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder utmärkt skyltläge mot Rydsdalsvägen – en vältrafikerad väg med hög synlighet. Här finns goda möjligheter att profilera företaget och stärka varumärket med tydlig exponering mot både biltrafik och besökare.

Vägbeskrivning:

Fastigheten är belägen i Norra Ryd, ett etablerat industri- och företagsområde i Skövde, med närhet till både stadens centrum och större trafikleder. Vägbeskrivning: Från Skövde centrum, följ Mariestadsvägen norrut mot Norra Ryd. Sväng vänster in på Rydsdalsvägen. Följ vägen tills du når Rydsdalsvägen 11, där fastigheten är belägen. Fastigheten är lättillgänglig med bil och erbjuder goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen.

Kommunikationer

Läget på Rydsdalsvägen kombinerar hög tillgänglighet med bra synlighet. Härifrån tar du dig snabbt ut på väg 26 och riksväg 49, och du når centrala Skövde på bara några minuter. Tågstationen och E20 finns inom kort räckhåll, vilket ger utmärkta förutsättningar för både personal, kunder och transporter.

Rydsdalsvägen 11