Idögatan 27

Torvinge, Linköping
Idögatan 27, Linköping

Yta

900 m²

Hyra

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för företag som söker kombinerad kontors- och lagerlösning nära E4 och centrala Linköping.

Kontors- och lagerlokal uthyres i andra hand – Idögatan 27, Linköping

Modern och flexibel lokal uppförd 2011 med en totalyta på cirka 900 kvm med 7 kontor, kök, toaletter samt personalytor och resterande lager. Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för företag som söker kombinerad kontors- och lagerlösning i ett lättillgängligt område nära E4 och centrala Linköping.

Fakta:
- Yta: ca 900 kvm (kontor ca 250 kvm, lager ca 650 kvm)
- Takhöjd: ca 6 m
- Portar: 3 st markportar
- Parkeringsplatser: 19 st inom inhägnat område
- Byggår: 2011
- Hyra: ca 980 kr/kvm/år (kallhyra) exkl fastighetsskatt
- Tillträde: Från februari 2026 eller enligt överenskommelse

Utrustning:
Kök/pentry, 2 toaletter, dusch, fiber, inhägnat område med god säkerhet.

Övrigt:
Hyresgästen måste godkännas av fastighetsägaren, med möjlighet att ta över förstahandskontraktet. Intresseanmälan görs på info@qleanscandinavia.com

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 250 980
Industri & verkstad 650 980

Ytbeskrivning

Modern och flexibel lokal uppförd 2011 med en totalyta på cirka 900 kvm med 7 kontor, kök, toaletter samt personalytor och resterande lager. Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för företag som söker kombinerad kontors- och lagerlösning i ett lättillgängligt område nära E4 och centrala Linköping. Fakta: - Yta: ca 900 kvm (kontor ca 250 kvm, lager ca 650 kvm) - Takhöjd: ca 6 m - Portar: 3 st markportar - Parkeringsplatser: 19 st inom inhägnat område - Byggår: 2011 - Hyra: ca 980 kr/kvm/år (kallhyra) exkl fastighetsskatt - Tillträde: Från februari 2026 eller enligt överenskommelse Utrustning: Kök/pentry, 2 toaletter, dusch, fiber, inhägnat område med god säkerhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Andrahandskontrakt med möjlighet att ta över förstahandskontraktet vid godkännande av fastighetsägaren

Tillträde:

2026-02-01. Det finns flexibilitet i tillträdesdatumet

Utförande

Byggår:

2011

Antal rum:

7

Planlösning:

Modern och flexibel lokal uppförd 2011 med en totalyta på cirka 900 kvm med 7 kontor, kök, toaletter samt personalytor och resterande lager. Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för företag som söker kombinerad kontors- och lagerlösning i ett lättillgängligt område nära E4 och centrala Linköping.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

3 st markportar in i lagerdelen. 1 markport mellan lager och kontor

Omgivning

Företag i närheten:

Ett expansivt område med bla Rejames lastvagnar, Wilzéns och Flytt-Anders

Parkeringsmöjligheter/garage:

Vi har 19 egna parkeringsplatser som är inhängnade

Vägbeskrivning:

Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för företag som söker kombinerad kontors- och lagerlösning i ett lättillgängligt område nära E4 och centrala Linköping.

Kommunikationer

Nära E4:an och bra bussförbindelser inte till centrala Linköping

Idögatan 27