Bjurögatan 48

Östra Hamnen, Malmö

Yta

660 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

660 kvm lokal med öppen planlösning och entresol. Totalrenoveras med stora anpassningsmöjligheter – skapa en yta helt efter behov.

Flexibel och nybyggd lokal på Östra Hamnen

Söker du en modern lokal som kan anpassas efter just din verksamhet? På Bjurögatan 48 i Malmö finns nu möjligheten att hyra 623+37 kvm i en fastighet som genomgår en omfattande renovering där 37 kvm består av entresolplan. Här får du som hyresgäst möjlighet att påverka utformningen redan nu – ett perfekt alternativ för lager, logistik, produktion eller lätt industri.

Fakta om lokalen:

    •    Yta: 623 kvm + 37kvm entresolplan

    •    Planlösning: Stora, öppna ytor med flexibel användning

    •    Utrustning: Kontor, pausrum, lastport och omklädningsrum

    •    Läge: Mycket god tillgänglighet med smidig anslutning till större trafikleder

    •    Tillträde: Första kvartalet 2026

Fastigheten får en modern standard och utformas med effektivitet och funktion i fokus. Här kombineras praktiska logistiklösningar med en trivsam arbetsmiljö – perfekt för företag som vill växa och utvecklas i moderna lokaler.

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    660 m2

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Spillepengens naturområde

Företag i närheten:

Flera stora företag i närheten så som Paxo AB, SM Logistics AB, Idesta Foodtech AB och massa fler kända företag

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns i anslutning till lokalen

Närservice:

Circle K Malmö ligger bara några minuters gångavstånd bort, och lunchrestaurangen Restaurang Malmö finns också inom några minuters promenad

Skyltläge:

Bra

Vägbeskrivning:

Hamnen - övrigt stadsdel, Östra hamnen område, Malmö kommun, Skåne län

Bjurögatan 48