Segedalsvägen 5

Segedal, Arlöv

Yta

240 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Praktisk kontorslokal med möjlighet till lager

Upptäck möjligheten att etablera ert företag på Segedalsvägen 5, en modern och välplanerad kontorslokal på 240 kvm. Här erbjuds ljusa och inspirerande arbetsytor med en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter just ert företags behov.

Kort om lokalen: 

  • Hiss: Bekväm och tillgänglig för både personal och besökare.

  • Kontorsrum: 8 separata kontorsrum för arbetsro och flexibilitet.

  • Konferensrum: 2 rymliga konferensrum för möten och samarbeten.

  • Strategiskt läge: Mellan Malmö och Arlöv, med god kommunikation och enkel åtkomst.

  • Ljusa och inspirerande ytor: Skapar en trivsam arbetsmiljö som främjar produktivitet.

Lokalen är strategiskt placerad i ett industriområde mellan Malmö och Arlöv, vilket ger smidig åtkomst och god synlighet. För företag som behöver extra utrymme finns även möjligheten att hyra ytterligare 107 kvm lager, vilket skapar en praktisk kombination av kontor och lager på samma plats.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Övrig information

Övrigt:

Balouten är ett lokalt företag som specialiserat sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster i hela Skåne. Vi erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Vår huvudfokus är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäst för sina lokaler och att säkerställa att hyresgästerna känner sig trygga och väl omhändertagna under hela uthyrningsprocessen.

Ytor

  • Total yta:

    240 m2

Ytbeskrivning

8 kontorsrum, 2 konferensrum, 2 HWC

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja

Närservice:

Inom en 5 minuters bilresa når du stora Bernstorp, där du hittar butiker och snabbmatskedjor som McDonald's och KFC, samt mataffärer som City Gross och Costco

Vägbeskrivning:

Burlövs kommun, Skåne län

Segedalsvägen 5