Kärleksgatan 2

Centrum, Malmö

Yta

178 m²

Hyra

4 870 kr/m²/år. I hyran ingår: - Bas­hyra + indextillägg - Värme, ventilation och komfortkyla - Fastighetsskatt - Avfallshantering

Tillträde

Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor

Vill du ha Malmös bästa läge? Vi har plats över på Kärleksgatan.

Vi på Boostified Pay sitter redan här – men vår tech har blivit vassare, och teamet mindre.

Nu söker vi någon att dela lokalen med – eller någon som vill ta över den helt.

Lokalen ligger i butiksläge på Kärleksgatan 2, mitt i Malmös mest kreativa kvarter. Grannar som APLACE, Boru Bowl, Us Two och Joe & The Juice ger energi, flöde och inspiration.

Totalt 178 kvm, med:
– 4 stora skrivbord (plats för 24 pers)
– 2 mötesrum + 2 ringrum
– Pentry och stor toalett
– Stora skyltfönster mot gatan
– Snabb access till både city, Triangeln och cykelvägar

Tre alternativ:

  1. Dela lokalen 50/50

  2. Vi stannar kvar i 1/3 – du tar resten

  3. Du tar över hela lokalen + kontrakt

Lokalen passar perfekt för byråer, e-handelsbolag, designers eller andra team som vill sitta där det händer.

Övrig information

Övrigt:

Andrahandskontrakt via Boostified AB. Hyresvärd: Vasakronan. Tillträde: enligt överenskommelse – snabbt om du vill.

Ytor

  • Total yta:

    178 m2

Ytbeskrivning

Öppen arbetsyta (ca 100 kvm) Luftig, ljus och lätt att möblera om. Fyra stora skrivbord med plats för team – eller dela upp i mindre zoner. Två mötesrum (ca 12–15 kvm/st) Glasväggar för insyn, men tyst nog för beslut. Få plats med 6–8 pers per rum. Två ringrum (ca 4–5 kvm/st) Små men mäktiga. Fokusmöjligheter när det behövs som mest. Pentry + toalett (ca 20 kvm) Kaffe, kyl, micro. Enkelt men allt du behöver. Toaletten är rymlig – och fräsch. Skyltfönster & entré (ca 25 kvm) Perfekt för att visa upp dig. Eller bara få in lite sol.

Bekvämligheter

Mötesrum
Skyltläge
Telefonbås
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Uthyres via andrahandskontrakt. Kontraktslängd är flexibel och kan anpassas efter behov. Längre samarbeten prioriteras.

Tillträde:

Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

Utgångshyra kr/m2/år:

4870

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Hyresinformation:

I hyran ingår: - Bas­hyra + indextillägg - Värme, ventilation och komfortkyla - Fastighetsskatt - Avfallshantering

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Björnen 1

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

1

Planlösning:

Öppen yta med plats för 4 stora skrivbord (Sitt upp till 24 personer utan att trampa på varann).

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen ligger i markplan med bred dörr från gatan. Lätt åtkomst för leveranser, bud och lastcyklar. Tung lastbil når fram till porten vid behov – men det är främst gång- och cykelzon.

Omgivning

Omgivning/natur:

Kvarteren är urbana – men gröna innergårdar och parker finns nära. Pildammsparken är 10 min bort. Perfekt för promenadmöten eller lunch i solen.

Företag i närheten:

Du delar gata med APLACE, Joe & The Juice, Boru Bowl, Us Two och fler. Det här är Malmös kreativa mittpunkt – med stark närvaro av byråer, designers och startups.

Parkeringsmöjligheter/garage:

P-hus och gatuparkering finns inom gångavstånd. Laddstationer finns i närheten. Cykelparkering direkt utanför dörren.

Närservice:

Allt du behöver finns runt hörnet: caféer, lunchställen, gym, apotek, matbutiker och shopping. Från snabb espresso till AW på innergården – det finns.

Skyltläge:

Skyltfönster i full bredd mot Kärleksgatan. Stark synlighet för både gångtrafik och cyklister. Perfekt läge för branding, event eller popup-fönster.

Kommunikationer

5 min promenad till Triangeln station (tåg, buss, citytunnel). Stadsbussar och cykelvägar precis runt hörnet. Du är mitt i Malmö – men nära till allt.

Kärleksgatan 2