Yta
292 m²
Hyra
1 973 kr/m²/år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Restaurang & café
Välplanerad lokal med servering, kök, lager & lastkaj – perfekt för café, butik eller matverksamhet.
Välkommen till en smart disponerad lokal med utmärkta förutsättningar för både kundmottagning och effektiv drift. När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande serveringsyta, idealisk för sittplatser och försäljningsdisk. Denna yta skapar ett trevligt första intryck och har god tillgänglighet.
I den bakre delen av övervåningen finns en funktionell köksyta, perfekt för tillagning och förberedelser. Planlösningen möjliggör ett smidigt arbetsflöde mellan kök och servering.
En trappa leder ner till en generös källare med flera användbara utrymmen. Här finns gott om lageryta, omklädningsrum för personal samt en WC, vilket gör lokalen komplett för en verksamhet med både kund- och personalbehov.
En stor fördel är att lokalen är utrustad med en lastkaj som leder direkt in till lagret, vilket möjliggör smidig varuhantering utan att störa verksamheten på entréplan. Detta skapar ett effektivt logistikflöde och sparar både tid och resurser.
Lokalen är belägen i ett område med god tillgänglighet, närhet till andra verksamheter och bra parkeringsmöjligheter – en optimal plats för att etablera eller utveckla din verksamhet.
Ytor
-
Total yta:
292 m2
Ytbeskrivning
Serveringsyta: Direkt innanför entrén möts man av en öppen och inbjudande serveringsyta. Denna del lämpar sig väl för kundmottagning, sittplatser eller försäljningsdisk beroende på verksamhetens behov. Ytan har god tillgänglighet och naturligt ljusinsläpp, vilket skapar en trivsam atmosfär. Köksyta: I den bakre delen av övervåningen finns ett funktionellt kök med plats för tillagning, förberedelser och eventuell diskhantering. Ytan är praktiskt planerad för effektivt arbetsflöde och kan anpassas efter olika typer av mat- eller caféverksamhet. Lagerutrymme: Den stora källaren erbjuder gott om plats för förvaring av varor, utrustning eller inventarier. Perfekt för att hålla övervåningen fri från onödig material. Personalutrymmen: Här finns även omklädningsrum för personal, vilket bidrar till en professionell och trivsam arbetsmiljö. WC finns tillgänglig på både planen.
Bekvämligheter
Ekonomi
Långtidskontrakt
Förstahandskontrakt
3-5 års avtal med 9 månaders uppsägningstid
Enligt överenskommelse
1973
3-6 månader
Utförande
Vårblomman 8
Lokalen har en välkomnande serveringsyta direkt vid entrén, vilket skapar en naturlig mötesplats för gäster. I den bakre delen av övervåningen finns en praktisk köksyta med god arbetsyta och funktionell planering. En trappa leder ner till en rymlig källare som erbjuder generösa utrymmen för lagerhållning, personalutrymmen inklusive omklädningsrum samt WC.
Teknisk information
BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Omgivning
Eskilstuna ån
Omgivningen präglas av närhet till andra verksamheter såsom köpcentrum, restauranger, kontor, och andra typer av verksamheter
Möjlighet till 500p-platser i gallerians p-hus samt gatuparkering längst kyrkogatan
Nära till köpcentrum och stans bästa restauranger
Skyltläge längst gågatan
Eskilstuna Centrum
Kommunikationer
Gångavstånd till buss och tågstation
Kontakta Mälarstaden Asset Management AB
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Jessika Ton
Förvaltningsassistent
Lena Rydow
Fastighetschef
Tipsa en vän