A Odhnersgata 7

Göteborg
Planskiss

Yta

405 - 903 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Fint kontor med bra läge, granne med Södra Änggården

Vi kan nu erbjuda en representativ och fint renoverad kontorslokal om ca 405 m² som ligger högst upp i huset. Lokalen kan enkelt byggas ihop med grannlokalen och blir då totalt ca 903 m². Du möts av en genomgående fin lokal med generös takhöjd som ger en härlig känsla av rymd. Lokalen har dessutom ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck, ytskikten är stilrena med textilmatta och fina glaspartier. Här finns också ett RWC med dusch, ett modernt pentry och pausyta med plats för många . Planlösningen erbjuder både öppna arbetsplatser, några kontorsrum, några samtals/teamsrum och två konferensrum som kan bli ett större genom att öppna den praktiska vikväggen. Rummen är utrustade med fina glaspartier från golv till tak. Kontoret, som ligger högst upp i huset, nås via trapphus eller hiss. Förråd/lager i olika storlekar från 20-100 m² finns också att hyra om man så önskar. Angivet pris per m² är en indikativ kallhyra för lokalen i befintligt skick. Driftskostnader och fastighetskatt tillkommer. Välkomna att kontakta mig för mer information eller boka in en tid för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 405 903

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Konferens
Parkering
Skyltläge
Telefonbås

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Utförande

Våningsplan:

4

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i ett mycket expansivt område där stadsdelen Södra Änggården kommer växa fram som en förlängning av centrum söderut, genom att förtäta och utveckla Högsbo. Gamla "Norra Högsbo" förvandlas till en blandstad med plats för boende, verksamheter och service. Området har ett attraktivt läge med Änggårdsbergen på ena sidan och den andra mot Dag Hammarskjölds leden, med närheten till både naturen och centrum blir detta ett område att trivas i. Inom gångavstånd finns flertalet lunchrestauranger. Köpcentrum 421 och Frölunda Torg ligger några minuter bort med bil. Här finns all tänkbar service såsom matbutiker, restauranger, gym, klädbutiker, apotek, systembolag mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att tillgå vid fastigheten

Närservice:

Inom gångavstånd finns flertalet lunchrestauranger. Köpcentrum 421 och Frölunda Torg ligger några minuter bort med bil. Här finns all tänkbar service såsom matbutiker, restauranger, gym, klädbutiker, apotek, systembolag mm.

Kommunikationer

Busshållplats, JA Wettergrens gata, ligger ca 50 meter bort, tar dig till Marklandsgatan på ca 10 min och Radiomotet på ca 15 min. Det finns bra cykelleder längs med Dag Hammarsköldsleden som tar dig till centrum på ca 10 min. -För den bilburna finns gott om parkeringsplatser invid fastigheten.

A Odhnersgata 7