Cylindergatan 4

Toftanäs, Malmö

Yta

4 325 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Flexibel, nybyggd lagerlokal i Toftanäs Malmö

Här erbjuds en modern och effektiv lokal som passar lika bra för lager, produktion, showroom som kontor.

Byggnaden färdigställdes 2020 och håller genomgående hög standard, med generös takhöjd om 8 m, smart planlösning (en pelarrad för effektiv ytanvändning) och möjlighet att utforma kontor och entré efter din verksamhets behov.

Finns idag 2 st markportar (6,7 x 4,8 m), med möjlighet till fler

Väldigt hög golvbärighet

Anpassning: kontor och entré i samråd med hyresgäst

Perfekt logistikläge

Tomtyta: 9122 kvm

Toftanäs ligger endast 10 minuter från Malmö C och 2 minuter från inre och yttre ringvägen (E6/E22) – ett idealiskt läge för logistikintensiva verksamheter.
Området gränsar till Burlöv och Stora Bernstorp, med gott om service, handel och restauranger. Här finns även smidiga kollektivtrafikförbindelser in mot Malmö.

Lokalen skräddarsys i dialog med ny hyresgäst, så att utformning och funktionalitet möter just dina krav.
Fastigheten planeras att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket ger en hållbar och framtidssäker etablering. 

Ytor

  • Total yta:

    4325 m2

Ytbeskrivning

Idag finns det 4325 kvm LOA med förslag till att öka kontorsdelen till totalt 540 kvm

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Teknisk information

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Postnord, DHL, Assemblin, Damstahl, Norrvidinge, Toyota, Cater Grönt, Ö&B, Peab, Presto

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter

Närservice:

Stora Bernstorp

Skyltläge:

Mycket bra skyltläge mot Cylindergatan

Kommunikationer

Finns busshållplats i närheten

Cylindergatan 4

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner