Övre Villagatan 26

Södertälje, Södertälje

Yta

115 m²

Pris

450 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Totalrenoverad och modern lokal i toppskick –i hjärtat av Södertälje!

ObjektsID: 1785

Storlek: 115 m2

Hyresvärd: Brf

Hyra: c:a 8.596 kr/mån

.....................................

Pris: 450,000 Kr

....................................

Letar du efter en nyckelfärdig lokal med perfekt läge och stora möjligheter? Denna lokal om 115 kvm erbjuder en unik chans att etablera eller expandera din verksamhet i ett av Södertäljes mest attraktiva områden.

Lokalen har genomgått en omfattande totalrenovering och håller mycket hög standard, med modern och smakfull inredning som passar de flesta verksamheter inom service, hälsa och skönhet. Planlösningen är flexibel och välplanerad, med flera behandlings-/arbetsrum, gemensamma ytor, toalett samt ett mindre pentry.

Passar perfekt för:
– Frisörsalong
– Barbershop
– Skönhetsklinik
– Tandläkarmottagning
– Hudvård eller massage
– Tatuering
– Estetisk behandling
– Showroom eller kontor

Läget är ett av lokalens starkaste fördelar. Den ligger mitt i centrum med stor synlighet, mycket god tillströmning av fottrafik och direkt närhet till butiker, restauranger, kollektivtrafik och parkering. Lokalen har stora skyltfönster ut mot gatan som inte bara ger ett fantastiskt ljusinsläpp, utan också ger din verksamhet hög exponering dygnet runt.

Fördelar i korthet:
– Totalrenoverad och modern lokal i mycket gott skick
– AAA-läge med hög synlighet och kundtrafik
– Flexibel planlösning som enkelt kan anpassas
– Mycket låg hyra i förhållande till läget
– Stora skyltfönster med bra ljusinsläpp
– Inflyttningsklar – ingen ytterligare investering krävs

Detta är ett sällsynt tillfälle att etablera din verksamhet i en attraktiv, modern lokal med låg hyra och hög potential – mitt i Södertälje Centrum. Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

Företagsmäklare & lokaluthyrare

Ammar Bunni 

073-994 20 50

Ytor

  • Total yta:

    115 m2

Bekvämligheter

Dusch
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Pris/överlåtelseavgift:

450 000 kr

Övre Villagatan 26