Lillsjögatan 20

Alvesta centralt, Alvesta
Planskiss

Yta

50 - 790 m²

Hyra

1 000 kr/m²/år. El, värme och vatten ingår

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Ändamålsenliga lokaler med möjligheter till uppdelning i mindre enheter eller som kontorshotell.

Ändamålsenliga lokaler med kontorsrum i storleksordning från 12 - 18 kvm, med 2 större sammanträdesrum/konferansrum och 2 större utrymme för matsal och pentry. 1 affärslokal med tillhörande kontorsrum, WC, RWC och pentry med personalutrymme. Dessutom finns ett separat dusch- och omklädnadsrum samt ett mindre kontorsrum utrustat med pentry.

Övrig information

Övrigt:

Lättåtkomligt från väg 126 och Lillsjögatan.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 60 100 1 000
Kontor 60 550 1 000
Lager & logistik 50 140 300

Ytbeskrivning

Alla ytorna är ljusa och ändamålsenliga.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 6-månaders kontrakt

Tillträde:

2025-11-01. 1 november eller efter överernskommelse

Prisinformation:

Hyra månadsvis i förskott

Utgångshyra kr/m2/år:

1000

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

El, värme och vatten ingår

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Loket 1

Byggår:

1970

Renoveringsår:

1990

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

21

Planlösning:

Planlösningen är handikappanpassad med kontorsrummen på utsida i anslutning till 2 korridorer. Lätt att avdela i flera olika sektioner eller att med en öppen planlösning nyttja som kontorshotell.

Energiklass:

?

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme och direktverkande el (olje-element)

Lokalen kan nås via:

Lillsjögatan

Ventilation:

Till och frånluft

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrum läge med grönområde Sjöparken inom gångavstånd liksom Hagaparken med bl.a. elljusspår.

Företag i närheten:

Bror Pehrssons Möbler med restaurang, Alvesta kommun, Alvesta järnvägsstation, Postterminal, Kombiterminal

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns 20 st. inkl. 6 platser i carport.

Närservice:

Stort utbud av restauranger inom gångavstånd, hotell inom gångavstånd liksom livsmedelsaffärer m.m.

Skyltläge:

Genomfart mot centrum

Vägbeskrivning:

Söder och norr ifrån når man enklast via väg 126 genom centrala Alvesta. Vid Blendarondellen svänger man österut ned på Lillsjögatan. Efter 500 m är man framme vid objektet på gatans vänstra sida-

Kommunikationer

Bussterminal och järnvägsstation avstånd 300 m. Södra stambanan och kust-till kustbanan.

Lillsjögatan 20