Lindhagensgatan 107

Kungsholmen, Stockholm
Planskiss

Yta

7 946 m²

Hyra

Tillträde

Q4 2026

Beskrivning

  • Kontor

Olivin – Business i balans

Olivin är en byggnad som sätter produktivitet och välmående i fokus, det vi kallar för business i balans. Med genomtänkta arbetsytor, naturliga material och praktiska lösningar skapas en miljö som skänker harmoni och inspiration. Här möter stadens energi lugnet från naturen och arbetsdagen får en naturlig rytm som håller i längden.

I Olivin är varje litet hörn utformad för att göra ditt arbete enkelt och stimulerande. Ljusa ytor, grönska och smarta lösningar skapar en arbetsmiljö som ger plats för koncentration, reflektion och samarbete. Här kan både människor och idéer växa i takt med företagets behov.

Övrig information

Övrigt:

Ett härligt bemötande I Olivin finns allt som förenklar din arbetsdag. Restaurang, café och “barception” som drivs av restaurangföretaget K-märkt. Här finns även tillgång till mötesrum och möjligheten att anordna konferenser. Du hittar också gym, en takterrass med träningsmöjligheter – perfekt för dig som vill få in rörelse före, under eller efter jobbet. Här finns ett välformat cykelhotell med verktyg, luftpump och laddningsstationer – allt för att ta hand om din cykel. Det finns även exklusiva omklädningsrum med handduksservice, bastu och skåp för dina träningskläder.

Ytor

  • Total yta:

    7946 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Garage (varm)
Gym
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
Terrass

Ekonomi

Tillträde:

Q4 2026

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ledbussen 1

Byggår:

2026

Planlösning:

Denna toppmoderna lokal uppdelad på fyra våningsplan erbjuder en unik kombination av funktionalitet, flexibilitet och förstklassiga arbetsmiljöer som är skräddarsydda för både produktivitet och inspiration. Med generösa ytor för möten, arbete och sociala aktiviteter är lokalen perfekt för företag som värdesätter samarbete och trivsel. Två privata takterrasser och en gemensam terrass gör att det alltid är nära mellan insida och utsida. Här skapas en oslagbar miljö för mingel, avkoppling och kreativa möten, med enastående utsikt i alla väderstreck. Lokalen är utformad med fokus på ljus och rymd, vilket särskilt märks i de ytor med en imponerande takhöjd på upp till sju meter. Arbetsplatser och mötesrum är strategiskt planerade för att ge maximal flexibilitet, med möjlighet att anpassa ytorna efter olika behov. Representativa utrymmen som en exklusiv konferensdel och en social matsalsdel stärker känslan av en professionell och samtidigt inbjudande arbetsplats. Dessutom knyter smarta interntrappor ihop våningarna, vilket skapar smidiga flöden och en naturlig koppling mellan olika funktioner. Lokalen erbjuder en premiumupplevelse som kombinerar arbetsmiljö av högsta klass med inspirerande sociala och samtidigt rekreativa ytor.

Teknisk information

Takhöjd:

2,8 m

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Smarta kontor för en aktiv livsstil Olivins centrala placering ger medarbetarna många träningsmöjligheter. I området ligger sporthallar, tennishall, gym, kajakuthyrning och gott om utomhusgym. Tack vare närheten till vattnet är området även en härlig plats för löpning och simning. Smart utrustade och genomtänkta omklädningsrum, inbjudande trappor och stora takterrasser är några av faktorerna som bidrar till ett liv i rörelse. Kombinationen av platsens träningsmöjligheter och husets utformning ger medarbetarna optimala förutsättningarna för en aktiv och effektiv vardag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage under huset

Närservice:

En naturlig knutpunkt Hornsberg är en plats full av liv och rörelse som passar den aktiva medarbetaren. Närheten till vattnet och sportfaciliteter gör det smidigt att paddla, löpa eller träna i samband med arbetet. Caféer, restauranger och barer ger platsen en vibrerande atmosfär för boende och arbetande i området. Det stora utbudet av service- och träningsmöjligheter bidrar också till platsens puls. Olivin blir en signaturbyggnad för Lindhagensgatan och ger stadsstrukturen en komplett känsla.

Skyltläge:

150 000 bilar passerar varje dag på Essingeleden.

Kommunikationer

Bra kommunikationer Läget är en stor fördel med att jobba här: Tunnelbanestationen Stadshagen (blå linje) ligger 300 meter bort. Det tar 6 minuter till T-centralen. Thorildsplan (grön linje) ligger 500 meter bort. Det tar 9 minuter till T-centralen. Kristineberg (grön linje) ligger 500 meter bort, med 10 minuter till T-centralen. Lindhagensgatan och Nordenflychtsvägen är trafikerade med busslinjerna 50, 56 och 60. Bilförare når huset smidigt tack vare närheten till Essingeleden. Dessutom finns cykelbanor på Lindhagensgatan och Nordenflychtsvägen. För de som cyklar till jobbet kommer husets cykelgarage och de exklusiva omklädningsrummen vara uppskattat.

Lindhagensgatan 107