Kristinelundsgatan 4

Avenyn, Göteborg
Planskiss

Yta

155 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till denna rymliga lokal i sekelskiftsstil på Kristinelundsgatan 4, mitt i hjärtat av Göteborg och ett stenkast från Avenyn. Med sina 155 m² erbjuder lokalen högt i tak och stora fönster, vilket ger en ljus och luftig atmosfär.

Lokalen ligger på en lugn och charmig gata, men med närhet till stadens puls och allt som Avenyn har att erbjuda: restauranger, butiker, caféer och kultur. Lokalen är i behov av en uppfräschning, bland annat av kök, men kan ordnas till inför inflytt. 

Sammanfattning:

🏛️ Sekelskifteslokal med charm och högt i tak

📍Nära Avenyn

📏 Yta: 155 m²

🌳 Lugn och trevlig gata

🏢 Flexibel användning till butik, kontor, skönhet eller salong

🍴 Närhet till caféer, restauranger och stadens puls

Ytor

  • Total yta:

    155 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

I området finns flera betalparkeringar och parkeringshus för både besökare och personal. Direkt i närheten finns trottoarparkering med timtaxa, och större parkeringshus finns inom några minuters promenad. Detta gör det enkelt för kunder och personal att hitta parkering oavsett tid på dagen.

Skyltläge:

Lokalen ligger på bottenvåningen med direktkontakt mot trottoaren, vilket ger utmärkt exponering mot fotgängare och förbipasserande. Fasaden erbjuder goda möjligheter till skyltning och profilering, vilket gör lokalen synlig för både lokalbefolkning och besökare från Avenyn. Med en välplanerad skyltning kan verksamheten få hög synlighet och attraktivt kundflöde direkt från gatan.

Kommunikationer

Lokalen ligger centralt i Göteborg med nära till Avenyn, där flera buss- och spårvagnslinjer trafikerar regelbundet. Centralstationen finns inom kort avstånd, vilket ger smidig åtkomst till pendeltåg och fjärrtåg. Lokalen har alltså mycket goda kommunikationer, vilket underlättar för både kunder och personal.

Kristinelundsgatan 4