Kalmarleden 40

Bista, Bålsta

Yta

230 m²

Hyra

700 kr/m²/år. Grundhyra 13.420 kronor/månad ex moms för lokalen, priset justeras om man önskar hyra med utrustningen.

Tillträde

2025-11-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lackerings- och blästringslokal med proffesionell utrustning

Lokalen har två stora portar som leder in till en förhall, därefter vidare in till de två separata hallarna. Se fotografierna.  Ena hallen är avsedd för lackering och den andra för blästring.
Båda hallarna har måtten 11,6x4,6 m, höjd 3,8m och golvet är av 1,5 cm tjockt stål. 

Allt är installerat och anpassat för högintensiv industriverksamhet. Givetvis får man hyra lokalen utan utrustning. 

Lokalen är mycket funktionellt utformad för att möta höga krav på arbetsmiljö och produktion. Idag bedrivs en målnings- och blästrings verksamhet här och man kan även få möjlighet att köpa loss all utrustningen.  Ingen uppvärmning krävs pga att man återbrukar luften för kompressorn. Lufttryckstankens volym är på 2 kbm, besiktigad 2025-09-03.

Specifikationer blästringshallen:
Stålgritt
Cirkulationssystem med cyklon med automatisk påfyllning och sug
3 stegs filtersystem + väggfilter för damm
Friskluftsmask med koldioxidfilter för frisk andningsluft.
Lång blästringsslang som når runt hela lokalen.

Specifikationer lackeringshallen:
Väggfiltersystem och inblås
2 st. lackering sprutor
Traversbana för upphängning av gods för cirkulation runt lokal för att effektivisera torktid och flera lager av målning.

Dokumentation:
Alla grundkontrollsplaner samt miljö- och arbetsmiljö finns färdigt och komplett för systematiskt arbete och även riskbedömningar. Obs, kommunen kräver anmälningsplikt för miljöfarligt arbete varje år.

 

Övrig information

Övrigt:

Inventarielista för all utrustning skickas på email vid visat intresse. Utrustingen kan även köpas loss från lokalen. De separata hallarna är uppbyggda av sandwichpaneler och även de kan köpas tillsammans med utrustningen.

Ytor

  • Total yta:

    230 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är indelad i en förhall, två större hallar och en liten sidohall.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastport
Parkering
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontraktbeskr.:

Löpande 1-årskontrakt med 6 månaders uppsägningstid. Fastighetsskatt tillkommer om 2.700 kr/år.

Tillträde:

2025-11-01. Lokalen är redo för omgående tillträde

Utgångshyra kr/m2/år:

700

Hyresinformation:

Grundhyra 13.420 kronor/månad ex moms för lokalen, priset justeras om man önskar hyra med utrustningen.

Hyresdeposition:

20.000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bista 16:1

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Två stora portar som leder in till respektive lack- och blästringsrum. En förhall till rummen och en sidohall som leder till maskinrummet på baksidan av lokalen.

Teknisk information

Takhöjd:

4,5 m

Uppvärmning:

Behövs ej

Lokalen kan nås via:

Markplan

Ventilation:

Mycket god ventilation

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten gränsar till Mälaren

Företag i närheten:

Veidekke, Vesivek, Styrud, Whipers, Marindepån, Edins kranar m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Framför lokalen

Närservice:

Bålsta Centrum, McDonalds, bensinstationer, Ica Maxi.

Skyltläge:

Eventuellt skylt vid entré till området.

Vägbeskrivning:

Från E18 tag avfart Draget. Kör rakt fram i fem-sex minuter. Kalmarleden 38 ligger sedan på vänster sida. (Inhägnat område).

Kalmarleden 40