Gräddvägen 9

Ersboda, Umeå

Yta

567 m²

Hyra

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Övrigt

Fastigheten är perfekt för HVB-verksamhet med trygga, funktionella boenderum, gemensamma ytor, kök, allrum och säkra utomhusytor.

Kedjan 1 - Fastighetsbeskrivning – HVB-/Boendeanpassad fastighet

Objekt: Välutrustad och funktionell fastighet anpassad för HVB-verksamhet eller liknande boendeformer.

Fastigheten:

Fastigheten är uppdelad på två våningar med totalt 23 rum för boende och erbjuder flexibla gemensamhetsytor, förråd samt kontors- och serviceutrymmen. Storleken på de individuella rummen varierar mellan cirka 4,5–9 kvm. Alla rum är utrustade med garderob och egen nyckel till ytterdörren, vilket skapar trygghet och individuell integritet.

Nedervåning:

  • 19 boenderum fördelade på två korridorer
  • Allrum med pentry 
  • Kontor
  • Större förråd ca 18 kvm samt mindre förråd för städ och vatten
  • Groventré innanför ytterdörren
  • Hiss till övervåningen

Övervåning:

  • 4 boenderum
  • Allrum 
  • Matsal 
  • Fullt utrustat kök med 3 spisar och 2 diskhoar
  • Tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare
  • Förråd

WC/Dusch:
Fastigheten har totalt 8 toaletter och flera duschar, praktiskt fördelade mellan de boende:

  • Nedervåning: Handikappanpassad dusch, 3 toaletter i större rum samt 1 toalett för personal.
  • Övervåning: Duschar i större rum, 3 enkeltoaletter med handfat, samt 1 toalett med dusch. Flera handfat finns i anslutning till toaletterna.

Utomhus:

  • Carport för 8 bilar med motorvärmaruttag
  • Parkeringsplatser för 8 bilar med motorvärmaruttag
  • Inhägnad tomt med grindar och kameraövervakning
  • Förråd med skjutport
  • Cykelcarport

 

Övrig information

Övrigt:

Tomtarea 4 018.

Ytor

  • Total yta:

    567 m2

Bekvämligheter

Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Fem årigt avtal

Tillträde:

2026-01-01.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kedjan 1

Byggår:

1990

Renoveringsår:

2015

Antal rum:

23

Planlösning:

Fastigheten är uppdelad på två våningar med totalt 23 boenderum utrustade med garderob och egen nyckel. Nedervåning: 19 boenderum längs två korridorer Allrum med pentry Kontor Förråd och groventré Hiss till övervåningen Övervåning: 4 boenderum Allrum och matsal Fullt utrustat kök Tvättstuga och förråd.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Entre

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

• Carport för 8 bilar med motorvärmaruttag • Parkeringsplatser för 8 bilar med motorvärmaruttag • Cykelcarport

Närservice:

Stora Coop Ersboda – Endast 9 minuters promenad bort, belägen på Formvägen 4.

Gräddvägen 9