Idévägen 27

Mellby, Mellbystrand
Planskiss

Yta

428 m²

Hyra

Enligt överenskommelse

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Modern lokal till uthyrning

Modern lokal uthyres med möjlighet att hyra hela eller delar av lokalen efter överenskommelse. Byggnaden uppfördes 2018 och med ett bra strategiskt läge nära E6 lämpar sig lokalerna väl för flera typer av verksamheter. Lokalen består av en kontorsdel med tillhörande WC och kök/personalrum samt en maskinhall/lager med tillhörande omklädningsrum, WC och tvättmöjligheter. Inhägnad och hårdgjord tomtmark med möjlighet att hyra extra uppställningsplats. Välkommen att boka en visning på plats!

Fiber finns anslutet. Hyran sätts efter överenskommelse och avtalas beroende på vad som önskas hyra (hela eller delar). Hyran avser kallhyra och inkluderar VA.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 140
Lager & logistik 288

Ytbeskrivning

Kontorsdel, 140 kvm: Modern lokal med hög komfort. Lokalen består av tre rymliga kontorsrum, förråd, badrum samt ett rejält kök/ personalrum. Extra avlastningsyta och plats för skrivare mm finns i passagen mellan kontorsrummen. Uppvärmning via en värmepump luft/vatten och vattenburen golvvärme i hela lokalen, akustiktak, mjuk heltäckningsmatta i kontorsrummen m.m. ger en hög komfort och en ombonad känsla. I entrén samt köket ligger ett praktiskt klinkergolv. Köket är fullt utrustat med dubbla mikrovågsugnar, ugn, spishäll, köksfläkt samt en kombinerad kyl/frys. I kontorsdelen finns även ett badrum med WC, handfat och dusch. Maskinhall/lager, 288 kvm + 100 kvm entresol: Rejäl hall med förstärkt platta om 288 kvm. Två rejäla vikportar (5 x 5 meter) och en takhöjd på 6,5 meter på den lägre delen och hela 9,5 meter på den högre. I anslutning till hallen finns även ett omklädningsrum med tvättmaskin och torkskåp samt ett badrum med WC, handfat och dusch. Entresolplan på 100 kvm finns och kan efter överenskommelse eventuellt nyttjas av en hyresgäst.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Mellby 23:26

Byggår:

2018

Teknisk information

Uppvärmning:

Luft/vatten, golvvärme

Ventilation:

Mekanisk till och frånluft.

Idévägen 27