Västra Norrlandsgatan 11B

Centrum, Umeå
Planskiss

Yta

566 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Renoverat kontor med kombination av öppna ytor, fokusrum och möteslokaler!

Nu ges en unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett toppmodernt och smakfullt kontor beläget på Västra Norrlandsgatan 13C. Denna lokal genomgick en totalrenovering så sent som 2021 och håller därmed en genomgående mycket hög standard. Kontoret erbjuder en planlösning som möter alla moderna krav på flexibilitet och arbetsmiljö, där ytan på ett smart sätt kombinerar flera konferensrum och tysta rum för fokusarbete samt med öppna ytor för samarbete. Hjärtat i lokalen är det härligt stora köket, perfekt för personalen att samlas i, som dessutom har stora fönster med härligt ljusinsläpp. Lokalen är bekvämt belägen på bottenplan med egen entré från trapphuset. Som en generös extra förmån får ni som hyresgäster även tillgång till en gemensam samlingslokal i huset – perfekt för större events, utbildningar eller mingel.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten rymmer kontors- och lagerlokaler i en byggnad certifierad enligt BREEAM In-Use, Very Good. Som hyresgäst får du tillgång till en kostnadsfri, fullt utrustad gemensamhetslokal – perfekt för paus och gemenskap. Här finns: • Ett praktiskt kök med kyl, frys och diskmaskin (ingen ugn eller spis) • Bastu och relax med TV • Pingisbord och hockeyspel för aktiv återhämtning • Sittplatser för upp till 16 personer Här skapas en trivsam miljö som främjar både arbetsro och samvaro.

Ytor

  • Total yta:

    566 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Omgivning/natur:

Runt hörnet tar du steget ut på den livliga gågatan som erbjuder flera av stadens mest välbesökta destinationer; handelsplatserna Utopia och MVG-gallerian, Rådhustorget, Vänortsparken etc. Med ett rikt utbud av moderna arbetsplatser, butiker, restauranger, caféer, nöjen och upplevelser är stadspulsen påtaglig under dygnets alla timmar. En av platsens många fördelar är närheten till vackra rekreationsområden och avkopplande promenadstråk längs Umeälven.

Närservice:

I Umeå finns ett brett serviceutbud och du har nära till allt. Här finns allt från kultur, restauranger, caféer, butiker samt välsorterade livsmedelsbutiker till sjukhus och vårdinrättningar. Med enkelhet når man även Söderslätts handelsområde där ni finner Avion och Ikea som utgör Umeås södra entré och nyaste handelsplats. Det finns också ett av landets största universitet, gymnasium och grund- och förskola samt anläggningar för sport, aktiviteter och lek.

Kommunikationer

I Umeå är det nära till allt med fina gång- och cykelvägar. Bussar trafikerar hela staden och det är nära till övriga Sverige med både tåg, flyg och E4:an. Umeå Airport är norra Sveriges största flygplats och ligger endast 20 minuters färd med flygbussen från stadskärnan.

Västra Norrlandsgatan 11B

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Storgatan 38B

903 26 UMEÅ

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB