Grusåsvägen 12

Norremark, Växjö
Planskiss

Yta

100 - 400 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Möjlighet att hyra moderna och flexibla lokaler för exempelvis lager, kontor och/eller tillverkning på bästa läge - Norremark i Växjö.

Nedre plan av lokalen består av yta för lager, tillverkning eller annan verksamhet och är på ca 100 kvm. Lokalen är försedd med vattenburen golvvärme, golvbrunn, oljeavskiljare, generös takhöjd om ca 6 meter och vikportar med fönster på 4,5 x 4 meter. Det övre planet är på ca 100 kvm och lämpar sig väl som kontorsdel och personalutrymme och anpassas efter hyresgästens behov. 

Till varje lokal finns minst två parkeringsplatser. 

Lokalerna passar utmärkt för mindre företagare som är i behov av förvarings- och personalutrymmen, showroom och/eller kontor. Andra vanliga verksamheter i motsvarande lokaler är lätt industri, e-handel eller exempelvis serviceföretag.  Ytorna kan hyras var för sig alternativt så kan två lokaler nyttjas och då blir ytan från 400 kvm. 

Byggnaden är modern och i mycket bra skick på ett utmärkt läge nära genomfartsleder och Norremark centrum. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 100 200
Kontor 100 200

Ytbeskrivning

Varje lokal är ca 100 kvm på bottenplan med tillträde genom generösa vikportar alternativt separat gångdörr. Övre plan nås via en trappa och är på ca 100 kvm. Flera lokaler kan sammanläggas så större yta uppnås.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Garage (varm)
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Verkstad

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Växjö Grusåsen 9:34

Byggår:

2019

Planlösning:

Nedre plan består av yta för lager, tillverkning eller annan verksamhet och är på ca 100 kvm. Det övre planet är på ca 100 kvm och lämpar sig väl som kontorsdel och personalutrymme och anpassas efter hyresgästens behov. Till varje lokalt finns minst två parkeringsplatser.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Väg 25 "Norrleden", samt väg 37.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Fyllerydsskogens naturreservat med elljusspår i olika längder.

Företag i närheten:

Ica Kvantum, Stora Coop, Systembolaget, Apoteket, Nordic Wellnes, Idrottskliniken, Mio Möbler, Eon, McDonalds, OKQ8, Willys under 2026.

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 p-platser per lokal samt möjlighet till ytterligare p-platser

Närservice:

Livsmedel, gym, systembolaget, drivmedel mm. Lokalt handelscentrum som granne

Skyltläge:

Ja, mot Grusåsvägen

Kommunikationer

Kollektivtrafik med lokalbuss

Grusåsvägen 12