Nygatan 21-23

Centrum, Gävle
Planskiss

Yta

394 - 2 500 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal mitt i stadspulsen – Flanörgallerians plan 3

Vi bygger om plan 3 i Flanörgallerian till moderna kontorslokaler – perfekt för företag som vill växa, utvecklas och synas mitt i stadslivet. Lokalen kan anpassas helt efter ert behov och önskemål. Här får ni generösa skyltfönster mot Stortorget som släpper in mycket ljus och ger ett utmärkt skyltläge. Det finns dessutom två entréer – en mot Norra Slottsgatan och en mot Norra Kansligatan – vilket ger både smidiga flöden och extra god exponering. Efter renoveringen skulle ni förslagsvis få tillgång till en välkomnande reception, moderna mötes- och konferensrum och praktiska cellkontor. För personalen finns möjlighet att bygga till kök och pentry, omklädningsrum med dusch samt bekväma personalytor. Tekniskt är lokalen rustad med serverrum, snabb fiberanslutning och i fastigheten finns tillgång till lastkaj och lasthiss – allt för att vardagen ska flyta på utan avbrott. Det finns dessutom parkeringsmöjligheter i parkeringshuset i samma fastighet. Välkommen att kontakta oss för visning!

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten består av en byggnad - Galleria Flanör. Byggnaden inrymmer butiker, kontor och lager.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 394 2 500

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Telefonbås
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

1971

Våningsplan:

3

Omgivning

Omgivning/natur:

Gävles centrum är en levande mötesplats med shoppinggator, ett rikt kulturliv och gott om mysiga kaféer, barer och välrenommerade restauranger. Här finns mycket stadskänsla och mångfald från flera olika kulturer på liten yta. Här har du bekvämt gångavstånd till all tänkbar service såsom bank, post, apotek och shoppingstråk.

Närservice:

I Gävle finns ett brett serviceutbud och du har nära till allt. Här finns allt från kultur, restauranger, caféer, butiker samt livsmedelsbutiker till sjukhus och vårdinrättningar. Det finns också universitet, gymnasium och grund- och förskola samt anläggningar för sport och aktiviteter.

Kommunikationer

Staden har ett attraktivt, geografiskt läge med närhet till Arlanda flygplats och Stockholm. Här möts också två Europavägar (E4 och E16), tre järnvägar och sjöfarten med Gävle Hamn - hjärtat för import och export på ostkusten. Från torget är det cirka 400 meter till tågstation och busstation. Avstånd till Arlanda flygplats är cirka 13 mil. Gävle - Arlanda tar 60 min med snabbtåg. Navet för stadsbussarnas trafik ligger i omedelbar närhet. Det finns även många lättillgängliga gång- och cykelvägar.

Nygatan 21-23

Om Diös Fastigheter AB

Diös är fastighetsbolaget som satsar fullt ut på norra Sverige. Med en unik position i 10 tillväxtstäder skapar bolaget hållbar tillväxt genom kommersiell fastighetsutveckling. Erbjudandet handlar om kommersiella lokaler, i första hand kontor, i rätt läge för rätt hyresgäst, i rätt fastighet, kvarter och stadsdel. Med stadsutveckling som strategi strävar Diös efter att skapa Sveriges mest inspirerande städer.

Diös Fastigheter AB

Norra Kungsgatan 1

803 20 GÄVLE

www.dios.se

Fler annonser från Diös Fastigheter AB