Herrgårdsgatan 6

Centrum, Karlstad
Planskiss

Yta

130 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Två toppmoderna och charmiga kontorslokaler med balkong i bästa läge i centrala Karlstad. Mycket fin utsikt. Bra parkeringsmöjligheter!

Yvå moderna kontorslokaler med balkong och utsikt – mitt i centrala Karlstad

Välkommen till Herrgårdsgatan 6A, där två ljusa och moderna kontorslokaler nu finns tillgängliga – en på plan 2 om 140 m2 och en på plan 4 om 120 m2. Båda lokalerna erbjuder en trivsam och inspirerande arbetsmiljö med egen balkong och härlig utsikt över centrala Karlstad och området kring domkyrkan och "pråmkanalen".

Lokalerna präglas av öppna ytor, generöst ljusinsläpp och flexibla planlösningar. Här finns möjlighet att skapa en modern arbetsplats med både sociala ytor och avskilda rum för fokus och möten.

Fördelar med området

Herrgårdsgatan är en av Karlstads mest attraktiva adresser för företag som vill ha närhet till det mesta. Läget kombinerar stadens puls med rofyllda omgivningar nära älven, gröna parker och promenadstråk. I närområdet hittar du ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker – perfekt för både kundluncher och after work.

Området erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare samt utmärkta kommunikationer med gångavstånd till både Stora torget och centralstationen/resecentrum.

Kort om lokalerna

  • Plan 2: 140 kvm – rymlig och representativ lokal med balkong

  • Plan 4: 120 kvm – modern kontorsmiljö med utsikt och balkong

  • Centralt läge på Herrgårdsgatan 6A

  • Balkong med fin utsikt

  • Nära restauranger, caféer och service

  • Bra parkeringsmöjligheter och kommunikationer

Detta är ett perfekt läge för företag som vill kombinera tillgänglighet, trivsel och ett professionellt intryck – mitt i hjärtat av Karlstad.

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Ytbeskrivning

Moderna och "yteffektiva" lokaler med mycket glas och bra ljusinsläpp.

Bekvämligheter

Balkong
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv. Lantmätaren 1

Byggår:

2011

Planlösning:

Två varianter av planlösning. Lokalen på plan 4 om 120 m2 är med öppen medan lokalen på plan 2 om 140 m2 har fler rum. Se ritning.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Mycket vacker miljö när Klarälven och "pråmkanalen".

Företag i närheten:

En mäng olika företag och verksamheter i närområdet. Olika kontorshyresgäster i huset.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet till parkering och garage.

Närservice:

Karlstads hela serviceutbud, restauranger, caféer, butiker i närområdet.

Vägbeskrivning:

Enkelt att hitta till och bra parkeringsmöjligheter bredvid Karlstads domkyrka.

Kommunikationer

En kort promenad till bussar, båtbussar, tåg mm i nya Resecentrum.

Herrgårdsgatan 6