Kryddstigen 11

Hemlingby, Gävle
Planskiss

Yta

555 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Lokal i markplan med kontor, verkstad/garage och lager – ca 555 kvm. Kryddstigen 11.

Snabbfakta

Adress: Kryddstigen 11, Gävle
Yta: ca 555 kvm byggnadsarea i ett plan
Typ: Kontor, lager, lättare verkstad, servicecenter
Tillträde: Enligt överenskommelse
Parkering: Stor asfalterad gård med generösa uppställningsytor
Skyltläge: Egen skyltpelare mot gatan, god exponering

Planlösning och innehåll

Planlösningen är effektiv och tydlig: reception i mitten, kontorsdelar i två flyglar, samt lager och garage med portar.

Mottagning och gemensamma ytor

* Representativ reception i mitten med stor bardisk, plats för väntyta
* Konferensrum i bottenplanet nära entrén
* Kök/pentry centralt placerat
* WC i kontorsdelen
* Omklädningsrum i anslutning till garage/verkstadsdel
* Glasad entré mot en liten grön innergård

Kontor

* Totalt cirka 11 separata kontorsrum i varierande storlek
* Flera rum med glaspartier mot korridor och reception
* Lämpligt för en verksamhet eller uppdelning mellan team

Lager/Förråd

* Stort förråd/lager i nordvästra delen
* Ytterligare 2 förrådsrum inne i kontorsbandet
* Arkiv nära kontoren

Garage/verkstad

* Garage/verkstadsdel i östra flygeln
* Två portar enligt bilderna, praktiskt för in- och utlastning
* Direktkopplat till omklädning och inre kommunikation

Standard och skick

* Enplansbyggnad med effektiv logistik mellan ytorna
* Nya hyresgästanpassningar möjliga efter behov
* Ljusa ytskikt, gott om belysning, lättskött golv
* Stora hårdgjorda ytor runt huset som underlättar leveranser och kundparkering

Lämpar sig särskilt för

* Servicecenter och fältservicebolag
* Installationsföretag inom el, VVS, ventilation eller bygg
* Bilrelaterad verksamhet som skadeverkstad, däck, rekond eller besiktning light
* E-handel med behov av kontor, lager och utlämning
* Vård/klinik eller annan mottagningsverksamhet som vill ha många separata rum och reception

Läget

Kryddstigen är ett etablerat verksamhetsområde i Gävle med smidig anslutning till huvudleder och city. Området erbjuder god tillgänglighet för både personal och kunder. Fastigheten har dessutom mycket god exponering tack vare den fria ytan framför byggnaden och den egna skyltpelaren.

Övrigt

* Möjlighet att dela av och skapa separata ingångar för olika team
* Goda lastytor och mycket parkering på gården
* Hyresnivå och anpassningar efter överenskommelse

Kontakt

Intresserad av visning , hör av dig vid kontakt.

Ytor

  • Total yta:

    555 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Tvättservice
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Utförande

Planlösning:

Snabbfakta Adress: Kryddstigen 11, Gävle Yta: ca 555 kvm byggnadsarea i ett plan Typ: Kontor, lager, lättare verkstad, servicecenter Tillträde: Enligt överenskommelse Parkering: Stor asfalterad gård med generösa uppställningsytor Skyltläge: Egen skyltpelare mot gatan, god exponering Planlösning och innehåll Planlösningen är effektiv och tydlig: reception i mitten, kontorsdelar i två flyglar, samt lager och garage med portar.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Kryddstigen 11, 802 92, Gävle

Kryddstigen 11