Klastorpsslingan 1

Moraberg, Södertälje
Planskiss

Yta

250 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Letar du efter en yteffektiv industrilokal med bra logistikläge och funktionella utrymmen? Då är denna lokal på totalt 250 kvm precis vad du söker!

Med 7 meters takhöjd, rymlig markport och en öppen hall på 215 kvm erbjuder lokalen utmärkta förutsättningar för lager, verkstad eller lättare produktion. Dessutom finns ett 35 kvm stort entresolplan med kontor, omklädningsrum, wc och dusch – perfekt för verksamheter som kräver både drift och administrativa ytor.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 215
Kontor + omklädningsrum 35

Ytbeskrivning

Markplan – 215 kvm Produktions-/lagerhall: Stort öppet utrymme med ca 7 meters takhöjd, vilket ger utmärkta möjligheter för höglager, maskiner eller flexibel verksamhetsanpassning. Entréport: Rymlig markport (H: 4,2 B: 3,6) för enkel in- och utlastning, anpassad för lastbilar. Personalutrymme: Separat yta med pentry/kök, matplats och socialt utrymme för personal. Entréområde: Möjlighet till separat kund-/personalentré i anslutning till hallen. Entresolplan – 35 kvm Kontor: Ett kontorsrum med utsikt över hallen. Omklädningsrum: Plats för förvaring, sittplatser och ombyte. WC & Dusch: Fullutrustat hygienutrymme för personalen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stenkrossen 6

Planlösning:

Yteffektiv industrilokal med generös takhöjd på 7 meter, vilket möjliggör flexibel användning och lagring i höjdled. Lokalen är funktionellt utformad för att möta behoven hos både produktion, lager och administration.

Teknisk information

Takhöjd:

7 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten är belägen i Moraberg industriområde strax norr om centrala delarna av Södertälje i nära anslutning till E4 ca 30km från Stockholm.

Omgivning

Företag i närheten:

Nära till handelscentrum i Moraberg samt många stora aktörer i industriområdet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns i anslutning till lokalen

Närservice:

Moraberg är ett expansivt område som har blandade verksamheter inom såväl handel, produktion och lager/logistik. Idag är Moraberg Södertäljes största externhandelscentrum, med ett flertal storbutiker och restauranger. Däribland: Stadium, Jysk, El-giganten, Rusta, Intersport, Jula, Plantagen, McDonald's, K-Rauta, ÖoB Dahl, Swedol och Shurgard. Det är beläget strax intill E4 och E20 samt ca 2,5 km från Södertälje centrum.

Skyltläge:

Genomfartsvägen mot gamla Stockholmsvägen, via Moraberg, går precis utanför lokalen.

Vägbeskrivning:

Moraberg industriområde ligger i norra delen av Södertälje, strax intill E4 / E20 med enkel påfart i både norr- och södergående riktning.

Kommunikationer

Bra bussförbindelse med närhet till busshållplats

Klastorpsslingan 1